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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue Cernuschi › n° 18

18 Rue Cernuschi, Paris 17e

Vendu 391 000 € (7 820 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 7501735 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 189 589 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Cernuschi11 988 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 17e10 491 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 3 303 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 7 820 €/m² en 2024 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Cernuschi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 820 € À 11 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 10/09/2024 · APPT · 50 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 50 m² 391 000 €7 820 €/m² 7 820 €
04/12/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 04/12/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 507 000 €10 140 €/m² 10 140 €
26/06/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 26/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 330 000 €11 000 €/m² 11 000 €
25/05/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 25/05/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 182 200 €9 589 €/m² 9 589 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 906 € 22 381 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 820 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE CERNUSCHI 158 m² 1 859 976 € 11 772 €
19 RUE CERNUSCHI 42 m² 447 006 € 10 643 €
19 RUE CERNUSCHI 120 m² 1 679 400 € 13 995 €
34 RUE JOUFFROY D'ABBANS 138 m² 1 533 318 € 11 111 €
15 RUE CERNUSCHI 149 m² 1 789 937 € 12 013 €
11 B RUE CERNUSCHI 135 m² 1 850 040 € 13 704 €
12 RUE CERNUSCHI 160 m² 1 680 000 € 10 500 €
83 RUE DE TOCQUEVILLE 101 m² 1 286 033 € 12 733 €
10 RUE CERNUSCHI 12 m² 126 996 € 10 583 €
10 RUE CERNUSCHI 147 m² 2 005 080 € 13 640 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 906 € à 22 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cernuschi
Fourchette courante9 977 – 12 697 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cernuschi ↗
Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+2 %
Rendement brut3.1 %
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Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 391 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 461 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Cernuschi31 ventes depuis 2014 · 11 988 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 491 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Cernuschi à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 820 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 303 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Cernuschi a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2024, appartement de 50 m² à 391 000 €, soit 7 820 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cernuschi ?

Non : 7 820 €/m² contre 11 988 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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