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France › Paris 17e › Plaine Monceau › Rue Cernuschi › n° 10

10 Rue Cernuschi, Paris 17e

Vendu 1 950 000 € (12 662 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1897 · CP 750176 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1010 583 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Cernuschi11 988 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Plaine Monceau10 500 €/m² 6 450 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 17e10 538 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 3 327 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1897
NIVEAUX7
LOGEMENTS9
Dernière vente : 12 662 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Cernuschi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 140 € À 22 381 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2025 n° 10 · Appartement · 6 p. 18/09/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 1 950 000 €12 662 €/m² 12 662 €
19/07/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 19/07/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 125 000 €10 417 €/m² 10 417 €
13/07/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 13/07/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 127 000 €10 583 €/m² 10 583 €
31/05/2023 n° 10 · Appartement · 6 p. 31/05/2023 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 2 005 100 €13 640 €/m² 13 640 €
04/02/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 04/02/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 880 000 €22 381 €/m² 22 381 €
26/11/2018 n° 10 · Appartement 26/11/2018 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 892 500 €7 140 €/m² 7 140 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 286 € 13 995 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 662 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE CERNUSCHI 160 m² 1 680 000 € 10 500 €
14 RUE CERNUSCHI 158 m² 1 859 976 € 11 772 €
11 B RUE CERNUSCHI 135 m² 1 850 040 € 13 704 €
85 RUE DE TOCQUEVILLE 30 m² 279 990 € 9 333 €
85 RUE DE TOCQUEVILLE 92 m² 1 060 024 € 11 522 €
85 RUE DE TOCQUEVILLE 74 m² 854 996 € 11 554 €
85 RUE DE TOCQUEVILLE 73 m² 761 025 € 10 425 €
85 RUE DE TOCQUEVILLE 72 m² 930 024 € 12 917 €
85 RUE DE TOCQUEVILLE 54 m² 462 996 € 8 574 €
85 RUE DE TOCQUEVILLE 74 m² 877 270 € 11 855 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 286 € à 13 995 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cernuschi
Fourchette courante9 977 – 12 697 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
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Plaine Monceau
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+3 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 1,95 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 499 €
154 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Cernuschi31 ventes depuis 2014 · 11 988 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine Monceau6 450 ventes · 10 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 10 538 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Cernuschi à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 662 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 327 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Cernuschi a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 154 m² à 1 950 000 €, soit 12 662 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cernuschi ?

Oui : 12 662 €/m² contre 11 988 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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