France › Paris 17e › Ternes › Avenue de Wagram › n° 13

13 Avenue de Wagram, Paris 17e

Vendu 335 000 € (12 407 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 750177 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1311 111 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue de Wagram11 600 €/m² 482 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Ternes10 152 €/m² 8 254 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 17e11 063 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 048 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0091

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX7

LOGEMENTS30

Dernière vente : 12 407 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue de Wagram

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 674 € À 12 407 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/05/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 335 000 €12 407 €/m² 12 407 €

28/02/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 330 000 €11 000 €/m² 11 000 €

23/08/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/08/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 300 000 €11 111 €/m² 11 111 €

30/07/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 493 950 €12 349 €/m² 12 349 €

11/04/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/04/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 457 000 €11 146 €/m² 11 146 €

01/12/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 01/12/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 299 900 €9 674 €/m² 9 674 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue de Wagram, numéro par numéro

61 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI11 111 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 15−29 %8 214 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2019 n° 23−1 %11 429 €/m²Appt 70 m² · vendu 2024 n° 25−1 %11 496 €/m²Appt 43 m² · 13 ventes · 2025 n° 29+9 %12 609 €/m²Appt 57 m² · 9 ventes · 2023 n° 43−3 %11 226 €/m²Appt 146 m² · 2 ventes · 2021 n° 45+10 %12 778 €/m²Appt 36 m² · vendu 2025 n° 67 B+1 %11 728 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2023 n° 69−5 %11 042 €/m²Appt 89 m² · 10 ventes · 2024

AVENUE DE WAGRAMMÉDIANE DE LA RUE 11 600 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 58−3 %11 225 €/m²Appt 101 m² · 6 ventes · 2019 n° 60−7 %10 767 €/m²Appt 30 m² · 12 ventes · 2026 n° 62+13 %13 124 €/m²Appt 113 m² · 9 ventes · 2026 n° 64−49 %5 896 €/m²Appt 100 m² · 30 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 61 adresses vendues Avenue de Wagram →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 783 € 17 716 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 407 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE TROYON 92 m² 1 169 964 € 12 717 €

8 RUE TROYON 60 m² 750 000 € 12 500 €

8 RUE TROYON 38 m² 385 016 € 10 132 €

8 RUE TROYON 104 m² 1 194 960 € 11 490 €

8 RUE TROYON 103 m² 1 168 020 € 11 340 €

8 RUE TROYON 45 m² 475 965 € 10 577 €

8 RUE TROYON 103 m² 1 317 782 € 12 794 €

8 RUE TROYON 105 m² 1 139 985 € 10 857 €

5 RUE BREY 23 m² 160 011 € 6 957 €

5 RUE BREY 23 m² 110 009 € 4 783 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 783 € à 17 716 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Wagram

Fourchette courante10 655 – 13 992 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Ternes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-8 %

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Paris 17e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+8 %

Rendement brut3 %

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Paris

Rang de la commune11ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 335 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

789 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue de Wagram482 ventes depuis 2014 · 11 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTernes8 254 ventes · 10 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 11 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue de Wagram à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 048 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue de Wagram a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/05/2023, appartement de 27 m² à 335 000 €, soit 12 407 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Wagram ?

Oui : 12 407 €/m² contre 11 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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