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France › Paris 17e › Épinettes › Avenue de Clichy › n° 175

175 Avenue de Clichy, Paris 17e

Vendu 192 700 € (8 759 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 750178 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 175 Avenue de Clichy, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1759 191 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue de Clichy9 524 €/m² 748 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Épinettes8 882 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 17e9 439 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 050 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DF0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX9
LOGEMENTS28
Dernière vente : 8 759 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Avenue de Clichy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 455 € À 10 842 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2026 n° 175 · Appartement · 1 p. 12/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 192 700 €8 759 €/m² 8 759 €
08/07/2025 n° 175 · Appartement · 1 p. 08/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 210 000 €9 545 €/m² 9 545 €
30/08/2022 n° 175 · Appartement · 1 p. 30/08/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 235 930 €10 724 €/m² 10 724 €
18/03/2021 n° 175 · Appartement · 1 p. 18/03/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 174 620 €9 191 €/m² 9 191 €
25/06/2020 n° 175 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 685 375 €9 653 €/m² 9 653 €
14/10/2019 n° 175 · Appartement · 1 p. 14/10/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 206 000 €10 842 €/m² 10 842 €
31/10/2018 n° 175 · Appartement · 1 p. 31/10/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 192 000 €8 727 €/m² 8 727 €
18/06/2018 n° 175 · Appartement · 1 p. 18/06/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 240 000 €8 889 €/m² 8 889 €
25/01/2018 n° 175 · Appartement · 1 p. 25/01/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 179 000 €9 421 €/m² 9 421 €
30/01/2017 n° 175 · Appartement · 1 p. 30/01/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 199 000 €9 045 €/m² 9 045 €
17/04/2015 n° 175 · Appartement · 1 p. 17/04/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 98 000 €4 455 €/m² 4 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 714 € 15 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 759 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
173 AV DE CLICHY 24 m² 277 008 € 11 542 €
173 AV DE CLICHY 11 m² 147 246 € 13 386 €
173 AV DE CLICHY 43 m² 415 638 € 9 666 €
173 AV DE CLICHY 14 m² 172 998 € 12 357 €
173 AV DE CLICHY 21 m² 287 490 € 13 690 €
173 AV DE CLICHY 22 m² 312 334 € 14 197 €
173 AV DE CLICHY 19 m² 153 995 € 8 105 €
173 AV DE CLICHY 28 m² 280 000 € 10 000 €
180 AV DE CLICHY 60 m² 499 980 € 8 333 €
180 AV DE CLICHY 28 m² 200 004 € 7 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 714 € à 15 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Clichy
Fourchette courante7 903 – 9 926 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
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Épinettes
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-8 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
643 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUEAvenue de Clichy748 ventes depuis 2014 · 9 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Avenue de Clichy à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 050 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Avenue de Clichy a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 22 m² à 192 700 €, soit 8 759 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Clichy ?

Non : 8 759 €/m² contre 9 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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