France › Paris 16e › Porte Dauphine › Villa Faisanderie › n° 5

5 Villa Faisanderie, Paris 16e

Vendu 339 000 € (12 556 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 750163 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Villa Faisanderie, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 224 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Villa Faisanderie12 139 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Porte Dauphine11 052 €/m² 6 182 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 16e11 713 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 1 881 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EE0064

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX7

LOGEMENTS52

Dernière vente : 12 556 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Villa Faisanderie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 500 € À 23 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/09/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 339 000 €12 556 €/m² 12 556 €

19/11/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 378 550 €10 515 €/m² 10 515 €

06/11/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 257 500 €9 904 €/m² 9 904 €

04/08/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 04/08/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 230 000 €23 000 €/m² 23 000 €

04/10/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/10/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 550 000 €11 224 €/m² 11 224 €

15/12/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/12/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 365 000 €13 036 €/m² 13 036 €

10/12/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/12/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 320 000 €11 429 €/m² 11 429 €

15/05/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/05/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 560 000 €10 566 €/m² 10 566 €

31/07/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 31/07/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 497 000 €15 531 €/m² 15 531 €

11/07/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 886 250 €15 280 €/m² 15 280 €

22/02/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/02/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 310 000 €11 481 €/m² 11 481 €

20/12/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/12/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 130 000 €10 000 €/m² 10 000 €

06/04/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/04/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 350 000 €8 140 €/m² 8 140 €

16/09/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/09/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 250 000 €9 259 €/m² 9 259 €

26/01/2016 n° 5 · Appartement 26/01/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Villa Faisanderie, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−29 %8 586 €/m²Appt 145 m² · vendu 2018 n° 3−5 %11 515 €/m²Appt 36 m² · 13 ventes · 2022

n° 5VOUS ÊTES ICI11 224 €/m²15 ventes · dernière 2025

VILLA FAISANDERIEMÉDIANE DE LA RUE 12 139 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 172 € 20 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 556 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 VLA FAISANDERIE 26 m² 537 446 € 20 671 €

3 VLA FAISANDERIE 33 m² 369 996 € 11 212 €

3 VLA FAISANDERIE 36 m² 749 988 € 20 833 €

3 VLA FAISANDERIE 36 m² 421 992 € 11 722 €

86 BD FLANDRIN 18 m² 162 000 € 9 000 €

86 BD FLANDRIN 220 m² 2 099 900 € 9 545 €

86 BD FLANDRIN 222 m² 2 089 908 € 9 414 €

86 BD FLANDRIN 67 m² 715 024 € 10 672 €

90 BD FLANDRIN 255 m² 3 138 030 € 12 306 €

90 BD FLANDRIN 223 m² 2 504 959 € 11 233 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 172 € à 20 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Villa de la Faisanderie

Fourchette courante10 187 – 12 621 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Porte Dauphine

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+14 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 339 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

809 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEVilla Faisanderie29 ventes depuis 2014 · 12 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Dauphine6 182 ventes · 11 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 713 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Villa Faisanderie à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 881 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Villa Faisanderie a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 27 m² à 339 000 €, soit 12 556 €/m².

Est-ce cher pour Villa Faisanderie ?

Oui : 12 556 €/m² contre 12 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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