France › Paris 16e › Porte Dauphine › Villa Faisanderie › n° 3

3 Villa Faisanderie, Paris 16e

Vendu 750 000 € (20 833 €/m²) en 2022 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 7501672 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 515 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Villa Faisanderie12 139 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Porte Dauphine11 052 €/m² 6 182 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 16e11 712 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 1 942 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EE0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX7

LOGEMENTS30

Dernière vente : 20 833 €/m² en 2022 · +72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Villa Faisanderie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 286 € À 20 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/09/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 750 000 €20 833 €/m² 20 833 €

19/07/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 370 000 €11 212 €/m² 11 212 €

22/06/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 537 444 €20 671 €/m² 20 671 €

27/08/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/08/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 422 000 €11 722 €/m² 11 722 €

17/12/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/12/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 419 350 €14 977 €/m² 14 977 €

05/09/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/09/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 293 807 €10 493 €/m² 10 493 €

02/08/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/08/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 401 700 €12 173 €/m² 12 173 €

11/01/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/01/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 270 000 €9 643 €/m² 9 643 €

12/11/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/11/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 386 000 €10 722 €/m² 10 722 €

13/09/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/09/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 355 000 €12 679 €/m² 12 679 €

16/04/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/04/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 260 000 €9 286 €/m² 9 286 €

28/12/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/12/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 380 000 €11 515 €/m² 11 515 €

10/06/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/06/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 317 000 €9 606 €/m² 9 606 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Villa Faisanderie, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−29 %8 586 €/m²Appt 145 m² · vendu 2018

n° 3VOUS ÊTES ICI11 515 €/m²13 ventes · dernière 2022

n° 5−8 %11 224 €/m²Appt 27 m² · 15 ventes · 2025

VILLA FAISANDERIEMÉDIANE DE LA RUE 12 139 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 450 € 23 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 20 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 VLA FAISANDERIE 27 m² 339 012 € 12 556 €

5 VLA FAISANDERIE 26 m² 257 504 € 9 904 €

5 VLA FAISANDERIE 10 m² 230 000 € 23 000 €

5 VLA FAISANDERIE 49 m² 549 976 € 11 224 €

5 VLA FAISANDERIE 28 m² 365 008 € 13 036 €

5 VLA FAISANDERIE 36 m² 378 540 € 10 515 €

30 RUE DE LA FAISANDERIE 81 m² 850 014 € 10 494 €

30 RUE DE LA FAISANDERIE 70 m² 850 010 € 12 143 €

30 RUE DE LA FAISANDERIE 290 m² 1 290 500 € 4 450 €

30 RUE DE LA FAISANDERIE 83 m² 839 960 € 10 120 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 450 € à 23 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Villa de la Faisanderie

Fourchette courante10 187 – 12 621 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Porte Dauphine

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+14 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,7 %

au prix de 750 k€

NET (EST.)

1,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 078 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

58 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEVilla Faisanderie29 ventes depuis 2014 · 12 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Dauphine6 182 ventes · 11 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 712 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Villa Faisanderie à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (20 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 942 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Villa Faisanderie a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2022, appartement de 36 m² à 750 000 €, soit 20 833 €/m².

Est-ce cher pour Villa Faisanderie ?

Oui : 20 833 €/m² contre 12 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +72 %, et +92 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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