France › Paris 16e › Auteuil › Vc Ham Beranger › n° 4

4 Vc Ham Beranger, Paris 16e

Vendu 77 000 € (7 700 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 7501630 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49 165 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Vc Ham Beranger11 063 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 16e10 607 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 486 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BU0030 + BU0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX8

LOGEMENTS23

Dernière vente : 7 700 €/m² en 2024 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Vc Ham Beranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 700 € À 13 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/07/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/07/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 77 000 €7 700 €/m² 7 700 €

23/01/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/01/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 020 000 €10 200 €/m² 10 200 €

20/10/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 630 000 €9 692 €/m² 9 692 €

30/03/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 700 000 €11 111 €/m² 11 111 €

17/03/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/03/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 505 000 €11 577 €/m² 11 577 €

22/04/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 302 430 €9 165 €/m² 9 165 €

26/05/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 649 000 €10 468 €/m² 10 468 €

15/10/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/10/2019 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 140 000 €12 727 €/m² 12 727 €

27/09/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 91 000 €8 273 €/m² 8 273 €

08/08/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/08/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

10/05/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/05/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 970 000 €9 151 €/m² 9 151 €

10/12/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/12/2018 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 145 000 €13 182 €/m² 13 182 €

21/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/12/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 089 955 €10 900 €/m² 10 900 €

30/08/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/08/2016 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 82 800 €7 527 €/m² 7 527 €

03/06/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/06/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 105 000 €8 750 €/m² 8 750 €

10/04/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/04/2015 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 94 055 €8 550 €/m² 8 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Vc Ham Beranger, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−7 %10 281 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2025

VC HAM BERANGERMÉDIANE DE LA RUE 11 063 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI9 165 €/m²16 ventes · dernière 2024

n° 6+3 %11 358 €/m²Appt 106 m² · 17 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 000 € 19 136 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 700 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 VC HAM BERANGER 93 m² 1 028 859 € 11 063 €

3 VC HAM BERANGER 45 m² 660 015 € 14 667 €

3 VC HAM BERANGER 13 m² 123 006 € 9 462 €

3 VC HAM BERANGER 52 m² 735 488 € 14 144 €

3 VC HAM BERANGER 182 m² 1 728 818 € 9 499 €

3 VC HAM BERANGER 25 m² 150 000 € 6 000 €

6 VC HAM BERANGER 106 m² 1 298 818 € 12 253 €

6 VC HAM BERANGER 11 m² 210 496 € 19 136 €

6 VC HAM BERANGER 75 m² 894 900 € 11 932 €

6 VC HAM BERANGER 30 m² 461 190 € 15 373 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 000 € à 19 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Hameau Béranger

Fourchette courante8 645 – 12 006 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Hameau Béranger ↗

Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-10 %

Voir Auteuil ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+3 %

Rendement brut2.6 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

299 €

10 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEVc Ham Beranger41 ventes depuis 2014 · 11 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Vc Ham Beranger à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 486 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Vc Ham Beranger a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2024, appartement de 10 m² à 77 000 €, soit 7 700 €/m².

Est-ce cher pour Vc Ham Beranger ?

Non : 7 700 €/m² contre 11 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Vc Ham Beranger