France › Paris 16e › Auteuil › Vc Ham Beranger › n° 3

3 Vc Ham Beranger, Paris 16e

Vendu 735 500 € (14 144 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 7501628 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39 499 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Vc Ham Beranger11 063 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 16e10 601 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 3 462 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BU0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX8

LOGEMENTS17

Dernière vente : 14 144 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Vc Ham Beranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 213 € À 14 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 735 500 €14 144 €/m² 14 144 €

04/11/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/11/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 028 846 €11 063 €/m² 11 063 €

29/10/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

04/09/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/09/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 123 000 €9 462 €/m² 9 462 €

02/10/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 660 000 €14 667 €/m² 14 667 €

22/09/2022 n° 3 · Appartement · 6 p. 22/09/2022 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 1 728 785 €9 499 €/m² 9 499 €

30/07/2020 n° 3 · Appartement 30/07/2020 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 990 000 €4 213 €/m² 4 213 €

19/04/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/04/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 698 020 €13 960 €/m² 13 960 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Vc Ham Beranger, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI9 499 €/m²8 ventes · dernière 2025

VC HAM BERANGERMÉDIANE DE LA RUE 11 063 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %9 428 €/m²Appt 10 m² · 16 ventes · 2024 n° 6+3 %11 358 €/m²Appt 106 m² · 17 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 273 € 19 136 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 144 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE JEAN DE LA FONTAINE 55 m² 618 585 € 11 247 €

20 RUE JEAN DE LA FONTAINE 103 m² 1 294 401 € 12 567 €

18 RUE JEAN DE LA FONTAINE 88 m² 860 024 € 9 773 €

4 VC HAM BERANGER 33 m² 302 445 € 9 165 €

4 VC HAM BERANGER 10 m² 77 000 € 7 700 €

4 VC HAM BERANGER 65 m² 629 980 € 9 692 €

4 VC HAM BERANGER 100 m² 1 020 000 € 10 200 €

14 RUE JEAN DE LA FONTAINE 65 m² 1 078 025 € 16 585 €

14 RUE JEAN DE LA FONTAINE 67 m² 836 562 € 12 486 €

14 RUE JEAN DE LA FONTAINE 57 m² 770 640 € 13 520 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 273 € à 19 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Hameau Béranger

Fourchette courante8 645 – 12 006 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Hameau Béranger ↗

Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-10 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+3 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 736 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 557 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEVc Ham Beranger41 ventes depuis 2014 · 11 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Vc Ham Beranger à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 144 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 462 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Vc Ham Beranger a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2025, appartement de 52 m² à 735 500 €, soit 14 144 €/m².

Est-ce cher pour Vc Ham Beranger ?

Oui : 14 144 €/m² contre 11 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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