CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 16e › Porte Dauphine › Rue Weber › n° 3

3 Rue Weber, Paris 16e

Vendu 980 000 € (11 011 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1881 · CP 750165 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 250 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Weber11 553 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Porte Dauphine11 025 €/m² 5 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 16e11 285 €/m² 33 538 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 054 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EW0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1881
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 11 011 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Weber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 112 € À 15 334 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 980 000 €11 011 €/m² 11 011 €
08/02/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 1 104 061 €15 334 €/m² 15 334 €
30/09/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 30/09/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 175 000 €13 352 €/m² 13 352 €
25/07/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/07/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 900 000 €10 112 €/m² 10 112 €
07/12/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 880 000 €12 222 €/m² 12 222 €
24/09/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/09/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 810 000 €11 250 €/m² 11 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 606 € 19 118 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 011 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE PERGOLESE 85 m² 975 290 € 11 474 €
40 RUE PERGOLESE 83 m² 899 969 € 10 843 €
40 RUE PERGOLESE 94 m² 1 305 566 € 13 889 €
40 RUE PERGOLESE 27 m² 231 498 € 8 574 €
38 RUE PERGOLESE 44 m² 555 016 € 12 614 €
38 RUE PERGOLESE 74 m² 1 051 762 € 14 213 €
38 RUE PERGOLESE 71 m² 540 026 € 7 606 €
4 RUE WEBER 86 m² 1 000 008 € 11 628 €
4 RUE WEBER 94 m² 952 972 € 10 138 €
4 RUE WEBER 72 m² 696 024 € 9 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 606 € à 19 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Weber
Fourchette courante10 191 – 12 291 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Weber ↗
Porte Dauphine
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-2 %
Voir Porte Dauphine ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+10 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 980 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 665 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Weber59 ventes depuis 2014 · 11 553 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Dauphine5 966 ventes · 11 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e33 538 ventes · 11 285 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Weber à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 011 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 054 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Weber a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 89 m² à 980 000 €, soit 11 011 €/m².

Est-ce cher pour Rue Weber ?

Non : 11 011 €/m² contre 11 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien