France › Paris 16e › Porte Dauphine › Rue Weber › n° 21

21 Rue Weber, Paris 16e

Vendu 1 514 000 € (20 187 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 7501669 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2120 187 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +69 %Rue Weber11 957 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +83 %Porte Dauphine11 025 €/m² 5 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +82 %Paris 16e11 095 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 1 837 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EW0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX4

LOGEMENTS—

Dernière vente : 20 187 €/m² en 2014 · +69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Weber

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/08/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/08/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 514 000 €20 187 €/m² 20 187 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Weber, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+2 %12 222 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2022 n° 7−7 %11 100 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2022 n° 11−10 %10 775 €/m²Appt 95 m² · 9 ventes · 2025 n° 11 B+78 %21 250 €/m²Maison 200 m² · vendu 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI20 187 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 23−22 %9 348 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2022

RUE WEBERMÉDIANE DE LA RUE 11 957 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−14 %10 339 €/m²Appt 71 m² · 6 ventes · 2025 n° 6+0 %11 916 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2025 n° 8+1 %12 098 €/m²Appt 136 m² · 2 ventes · 2022 n° 10+9 %13 092 €/m²Appt 196 m² · 2 ventes · 2025 n° 14−6 %11 254 €/m²Appt 79 m² · 8 ventes · 2024 n° 18−83 %2 070 €/m²Maison 287 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

7 876 € 16 736 € ▲ VENTE 2014 ICI · 20 187 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE WEBER 24 m² 220 008 € 9 167 €

14 RUE WEBER 71 m² 815 009 € 11 479 €

14 RUE WEBER 79 m² 704 996 € 8 924 €

14 RUE WEBER 41 m² 560 511 € 13 671 €

14 RUE WEBER 79 m² 1 010 489 € 12 791 €

14 RUE WEBER 71 m² 800 028 € 11 268 €

9 RUE CDT MARCHAND 145 m² 2 426 720 € 16 736 €

9 RUE CDT MARCHAND 120 m² 1 095 240 € 9 127 €

9 RUE CDT MARCHAND 148 m² 1 560 068 € 10 541 €

11 RUE WEBER 95 m² 1 201 370 € 12 646 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 876 € à 16 736 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Weber

Fourchette courante10 121 – 12 398 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

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Porte Dauphine

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-1 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département+8 %

Rendement brut3 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,8 %

au prix de 1,51 M€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 246 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

56 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Weber61 ventes depuis 2014 · 11 957 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Dauphine5 966 ventes · 11 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 11 095 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Weber à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (20 187 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 837 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Weber a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2014, appartement de 75 m² à 1 514 000 €, soit 20 187 €/m².

Est-ce cher pour Rue Weber ?

Oui : 20 187 €/m² contre 11 957 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +69 %, et +86 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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