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France › Paris 16e › Auteuil › Rue Ribera › n° 52

52 Rue Ribera, Paris 16e

Vendu 2 227 650 € (14 280 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1882 · CP 7501629 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5211 218 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Ribera11 053 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Auteuil9 492 €/m² 13 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 16e10 528 €/m² 33 538 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 3 406 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BV0021 + BV0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1882
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 14 280 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Ribera

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 774 € À 15 247 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2025 n° 52 · Appartement · 7 p. 26/11/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 2 227 650 €14 280 €/m² 14 280 €
11/10/2024 n° 52 · Appartement · 5 p. 11/10/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 930 000 €8 774 €/m² 8 774 €
27/11/2023 n° 52 · Appartement · 3 p. 27/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 235 000 €15 247 €/m² 15 247 €
30/07/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 100 000 €13 580 €/m² 13 580 €
06/12/2019 n° 52 · Appartement · 3 p. 06/12/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 010 000 €12 949 €/m² 12 949 €
17/11/2017 n° 52 · Appartement · 4 p. 17/11/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 875 000 €11 218 €/m² 11 218 €
27/02/2017 n° 52 · Appartement 27/02/2017 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 1 560 000 €10 000 €/m² 10 000 €
19/02/2014 n° 52 · Appartement · 1 p. 19/02/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 145 000 €9 063 €/m² 9 063 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 15 313 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 280 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 AV MOZART 193 m² 2 349 968 € 12 176 €
83 AV MOZART 138 m² 2 094 012 € 15 174 €
8 RUE DANGEAU 47 m² 470 000 € 10 000 €
8 RUE DANGEAU 55 m² 592 020 € 10 764 €
4 RUE DANGEAU 113 m² 1 414 647 € 12 519 €
45 RUE RIBERA 85 m² 940 780 € 11 068 €
45 RUE RIBERA 60 m² 661 500 € 11 025 €
45 RUE RIBERA 85 m² 762 025 € 8 965 €
45 RUE RIBERA 20 m² 100 000 € 5 000 €
45 RUE RIBERA 85 m² 979 965 € 11 529 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 15 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ribera
Fourchette courante9 207 – 12 593 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ribera ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-10 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+3 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 2,23 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 672 €
156 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Ribera108 ventes depuis 2014 · 11 053 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 063 ventes · 9 492 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e33 538 ventes · 10 528 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Ribera à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 280 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 406 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Ribera a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 156 m² à 2 227 650 €, soit 14 280 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ribera ?

Oui : 14 280 €/m² contre 11 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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