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France › Paris 16e › Auteuil › Rue Ribera › n° 39

39 Rue Ribera, Paris 16e

Vendu 1 700 000 € (12 593 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 7501613 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3910 531 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Ribera11 171 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Auteuil9 492 €/m² 13 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 16e10 504 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
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Calée sur 3 116 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BV0016 + BV0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX7
LOGEMENTS5
Dernière vente : 12 593 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Ribera

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 402 € À 12 593 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/03/2023 n° 39 · Appartement · 5 p. 01/03/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 700 000 €12 593 €/m² 12 593 €
30/10/2014 n° 39 · Appartement · 4 p. 30/10/2014 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 165 000 €10 402 €/m² 10 402 €
27/02/2014 n° 39 · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 685 000 €10 531 €/m² 10 531 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 000 € 13 736 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 593 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE RIBERA 39 m² 486 486 € 12 474 €
37 RUE RIBERA 39 m² 485 823 € 12 457 €
37 RUE RIBERA 27 m² 297 999 € 11 037 €
45 RUE RIBERA 85 m² 1 057 995 € 12 447 €
4 B RUE DE LA SOURCE 167 m² 1 700 060 € 10 180 €
4 B RUE DE LA SOURCE 13 m² 176 852 € 13 604 €
4 B RUE DE LA SOURCE 13 m² 164 996 € 12 692 €
4 B RUE DE LA SOURCE 50 m² 632 550 € 12 651 €
45 RUE RIBERA 85 m² 940 780 € 11 068 €
87 AV MOZART 180 m² 1 675 260 € 9 307 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 13 736 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ribera
Fourchette courante9 282 – 12 655 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ribera ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-10 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+2 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 1,70 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 043 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Ribera105 ventes depuis 2014 · 11 171 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 063 ventes · 9 492 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 10 504 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Ribera à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Ribera a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2023, appartement de 135 m² à 1 700 000 €, soit 12 593 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ribera ?

Oui : 12 593 €/m² contre 11 171 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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