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France › Paris 16e › Auteuil › Rue Ribera › n° 4

4 Rue Ribera, Paris 16e

Vendu 830 000 € (10 506 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 750165 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48 228 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Ribera11 053 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Auteuil9 492 €/m² 13 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Paris 16e10 472 €/m² 33 538 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 3 342 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 10 506 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Ribera

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 524 € À 10 989 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 830 000 €10 506 €/m² 10 506 €
25/10/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/10/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 000 000 €10 989 €/m² 10 989 €
11/02/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/02/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 073 650 €10 526 €/m² 10 526 €
28/12/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/12/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 820 000 €8 039 €/m² 8 039 €
02/10/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/10/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €
24/06/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/06/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 650 000 €8 228 €/m² 8 228 €
24/06/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/06/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 357 500 €4 525 €/m² 4 525 €
25/08/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/08/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 000 000 €10 989 €/m² 10 989 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 648 € 16 327 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 506 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE JEAN DE LA FONTAINE 84 m² 757 680 € 9 020 €
64 RUE JEAN DE LA FONTAINE 65 m² 629 980 € 9 692 €
3 RUE RIBERA 68 m² 1 110 236 € 16 327 €
68 RUE JEAN DE LA FONTAINE 77 m² 889 966 € 11 558 €
68 RUE JEAN DE LA FONTAINE 87 m² 894 534 € 10 282 €
68 RUE JEAN DE LA FONTAINE 90 m² 1 070 010 € 11 889 €
68 RUE JEAN DE LA FONTAINE 39 m² 378 105 € 9 695 €
70 RUE JEAN DE LA FONTAINE 140 m² 1 300 040 € 9 286 €
70 RUE JEAN DE LA FONTAINE 130 m² 1 755 520 € 13 504 €
70 RUE JEAN DE LA FONTAINE 50 m² 588 000 € 11 760 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 648 € à 16 327 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ribera
Fourchette courante9 207 – 12 593 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ribera ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+2 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 830 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 366 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Ribera108 ventes depuis 2014 · 11 053 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 063 ventes · 9 492 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e33 538 ventes · 10 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Ribera à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 506 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 342 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Ribera a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 79 m² à 830 000 €, soit 10 506 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ribera ?

Non : 10 506 €/m² contre 11 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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