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France › Paris 16e › Auteuil › Rue Mirabeau › n° 4

4 Rue Mirabeau, Paris 16e

Vendu 179 550 € (11 970 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501656 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Mirabeau, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 410 000 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue Mirabeau7 663 €/m² 112 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 16e9 995 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue
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Calée sur 2 701 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX8
LOGEMENTS18
Dernière vente : 11 970 €/m² en 2024 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Mirabeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 036 € À 12 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/09/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 179 550 €11 970 €/m² 11 970 €
02/05/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/05/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 171 000 €12 214 €/m² 12 214 €
22/09/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/09/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 120 000 €12 000 €/m² 12 000 €
08/11/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 08/11/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 153 000 €9 563 €/m² 9 563 €
13/07/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/07/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 170 000 €12 143 €/m² 12 143 €
29/01/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 29/01/2020 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 567 800 €10 452 €/m² 10 452 €
13/05/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/05/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 545 000 €9 561 €/m² 9 561 €
14/03/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/03/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 130 000 €10 833 €/m² 10 833 €
27/01/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/01/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 643 000 €8 808 €/m² 8 808 €
11/12/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/12/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 150 000 €10 000 €/m² 10 000 €
07/10/2015 n° 4 · Appartement 07/10/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 675 000 €9 643 €/m² 9 643 €
29/07/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/07/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 450 000 €8 036 €/m² 8 036 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 625 € 14 595 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 970 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE MIRABEAU 100 m² 952 000 € 9 520 €
1 RUE MIRABEAU 97 m² 1 014 620 € 10 460 €
1 RUE DE REMUSAT 97 m² 1 079 998 € 11 134 €
1 RUE DE REMUSAT 101 m² 971 418 € 9 618 €
1 RUE DE REMUSAT 142 m² 1 600 056 € 11 268 €
10 RUE MIRABEAU 78 m² 689 988 € 8 846 €
1 RUE DE REMUSAT 95 m² 929 955 € 9 789 €
1 RUE DE REMUSAT 65 m² 564 980 € 8 692 €
8 RUE MIRABEAU 99 m² 919 908 € 9 292 €
8 RUE MIRABEAU 45 m² 409 995 € 9 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 625 € à 14 595 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mirabeau
Fourchette courante6 525 – 9 979 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
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Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-3 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
449 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Mirabeau112 ventes depuis 2014 · 7 663 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Mirabeau à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 970 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 701 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Mirabeau a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2024, appartement de 15 m² à 179 550 €, soit 11 970 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mirabeau ?

Oui : 11 970 €/m² contre 7 663 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +56 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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