France › Paris 16e › Porte Dauphine › Rue Merimee › n° 6

6 Rue Merimee, Paris 16e

Vendu 228 050 € (9 915 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1911 · CP 7501610 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Merimee, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 915 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Merimee11 062 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Porte Dauphine11 052 €/m² 6 182 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 16e11 827 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 2 747 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EA0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1911

NIVEAUX4

LOGEMENTS14

Dernière vente : 9 915 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Merimee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 167 € À 17 162 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 228 050 €9 915 €/m² 9 915 €

30/06/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 285 000 €9 500 €/m² 9 500 €

21/01/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 635 000 €17 162 €/m² 17 162 €

16/09/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/09/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 545 000 €14 730 €/m² 14 730 €

31/07/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/07/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 220 000 €11 000 €/m² 11 000 €

16/11/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/11/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 215 000 €7 167 €/m² 7 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Merimee, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+16 %12 876 €/m²Maison 233 m² · vendu 2022 n° 7−3 %10 739 €/m²Appt 44 m² · 20 ventes · 2025 n° 7 B−3 %10 779 €/m²Appt 104 m² · 6 ventes · 2023 n° 11+21 %13 402 €/m²Appt 71 m² · 7 ventes · 2023

RUE MERIMEEMÉDIANE DE LA RUE 11 062 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI9 915 €/m²6 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 932 € 20 783 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 915 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 B RUE MERIMEE 104 m² 934 960 € 8 990 €

7 B RUE MERIMEE 116 m² 1 975 016 € 17 026 €

7 RUE MERIMEE 44 m² 625 020 € 14 205 €

7 RUE MERIMEE 35 m² 245 000 € 7 000 €

7 RUE MERIMEE 41 m² 259 981 € 6 341 €

7 RUE MERIMEE 44 m² 504 988 € 11 477 €

7 RUE MERIMEE 44 m² 625 020 € 14 205 €

7 RUE MERIMEE 34 m² 361 998 € 10 647 €

7 RUE MERIMEE 34 m² 354 994 € 10 441 €

11 RUE MERIMEE 71 m² 870 034 € 12 254 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 932 € à 20 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mérimée

Fourchette courante9 500 – 13 160 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

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Porte Dauphine

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-7 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+15 %

Rendement brut2.9 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 228 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

689 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Merimee40 ventes depuis 2014 · 11 062 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Dauphine6 182 ventes · 11 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 827 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Merimee à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 915 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 747 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Merimee a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 23 m² à 228 050 €, soit 9 915 €/m².

Est-ce cher pour Rue Merimee ?

Non : 9 915 €/m² contre 11 062 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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