France › Paris 16e › Auteuil › Rue Jasmin › n° 40

40 Rue Jasmin, Paris 16e

Vendu 1 040 000 € (14 054 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7501625 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4011 480 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Jasmin11 200 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 16e10 561 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 2 957 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0090

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX8

LOGEMENTS13

Dernière vente : 14 054 €/m² en 2021 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Jasmin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 526 € À 14 054 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/01/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 06/01/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 1 040 000 €14 054 €/m² 14 054 €

04/11/2020 n° 40 · Appartement · 3 p. 04/11/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 141 305 €12 681 €/m² 12 681 €

13/09/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 13/09/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 861 000 €11 480 €/m² 11 480 €

15/05/2017 n° 40 · Appartement · 5 p. 15/05/2017 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 1 330 000 €8 526 €/m² 8 526 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Jasmin, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−2 %11 000 €/m²Appt 118 m² · 3 ventes · 2022 n° 11−1 %11 113 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2018 n° 15+15 %12 907 €/m²Appt 94 m² · 4 ventes · 2026 n° 25 B−10 %10 101 €/m²Appt 35 m² · 15 ventes · 2026 n° 27+8 %12 093 €/m²Appt 75 m² · 9 ventes · 2026 n° 29−11 %10 000 €/m²Appt 24 m² · 9 ventes · 2025

RUE JASMINMÉDIANE DE LA RUE 11 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−25 %8 439 €/m²Appt 91 m² · 4 ventes · 2021 n° 18−29 %7 971 €/m²Appt 69 m² · vendu 2019 n° 20+7 %11 948 €/m²Maison 290 m² · vendu 2017 n° 24+36 %15 253 €/m²Appt 336 m² · vendu 2026 n° 28+38 %15 414 €/m²Maison 208 m² · 2 ventes · 2026 n° 32+31 %14 641 €/m²Maison 240 m² · vendu 2020

n° 40VOUS ÊTES ICI11 480 €/m²4 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Jasmin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 629 € 14 844 € ▲ VENTE 2021 ICI · 14 054 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE RAFFET 20 m² 212 000 € 10 600 €

14 RUE RAFFET 38 m² 489 516 € 12 882 €

14 RUE RAFFET 22 m² 209 990 € 9 545 €

14 RUE RAFFET 23 m² 184 989 € 8 043 €

14 RUE RAFFET 40 m² 356 000 € 8 900 €

14 RUE RAFFET 28 m² 281 988 € 10 071 €

14 RUE RAFFET 18 m² 228 996 € 12 722 €

14 RUE RAFFET 19 m² 229 995 € 12 105 €

14 RUE RAFFET 20 m² 195 000 € 9 750 €

14 RUE RAFFET 21 m² 179 991 € 8 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 629 € à 14 844 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jasmin

Fourchette courante10 163 – 13 063 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-10 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+3 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 1,04 M€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 216 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Jasmin69 ventes depuis 2014 · 11 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Jasmin à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (14 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 957 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Jasmin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2021, appartement de 74 m² à 1 040 000 €, soit 14 054 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jasmin ?

Oui : 14 054 €/m² contre 11 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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