France › Paris 16e › Auteuil › Rue Isabey › n° 3

3 Rue Isabey, Paris 16e

Vendu 170 000 € (10 000 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1907 · CP 750160 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Isabey, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39 802 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Isabey10 000 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 16e10 284 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 2 903 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BQ0125

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1907

NIVEAUX7

LOGEMENTS14

Dernière vente : 10 000 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Isabey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 673 € À 11 518 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/09/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 170 000 €10 000 €/m² 10 000 €

20/12/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 702 600 €11 518 €/m² 11 518 €

08/07/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/07/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 73 750 €5 673 €/m² 5 673 €

01/03/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/03/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 744 930 €9 802 €/m² 9 802 €

02/12/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/12/2015 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 80 000 €6 154 €/m² 6 154 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Isabey, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI9 802 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 5+12 %11 209 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2026

RUE ISABEYMÉDIANE DE LA RUE 10 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+24 %12 375 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 667 € 13 779 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 RUE D AUTEUIL 84 m² 970 032 € 11 548 €

50 RUE D AUTEUIL 86 m² 829 986 € 9 651 €

50 RUE D AUTEUIL 98 m² 1 039 976 € 10 612 €

50 RUE D AUTEUIL 86 m² 1 184 994 € 13 779 €

5 RUE ISABEY 100 m² 1 000 000 € 10 000 €

5 RUE ISABEY 27 m² 236 007 € 8 741 €

5 RUE ISABEY 30 m² 300 000 € 10 000 €

5 RUE ISABEY 82 m² 939 966 € 11 463 €

2 RUE GERICAULT 23 m² 228 873 € 9 951 €

2 RUE GERICAULT 92 m² 1 074 744 € 11 682 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 667 € à 13 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Isabey

Fourchette courante9 049 – 10 331 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-8 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département0 %

Rendement brut3.1 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

509 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Isabey15 ventes depuis 2014 · 10 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 284 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Isabey à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 903 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Isabey a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 17 m² à 170 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Isabey ?

Oui : 10 000 €/m² contre 10 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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