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France › Paris 16e › Muette › Rue du Ranelagh › n° 49

49 Rue du Ranelagh, Paris 16e

Vendu 1 533 000 € (13 688 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 7501622 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 49 Rue du Ranelagh, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 499 756 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue du Ranelagh11 213 €/m² 465 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 16e10 909 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 463 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 13 688 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue du Ranelagh

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 918 € À 13 688 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2025 n° 49 · Appartement · 4 p. 05/06/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 533 000 €13 688 €/m² 13 688 €
13/03/2019 n° 49 · Appartement · 3 p. 13/03/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 004 831 €9 756 €/m² 9 756 €
28/08/2014 n° 49 · Appartement 28/08/2014 · APPT · 342 M² Appartement 342 m² 1 340 000 €3 918 €/m² 3 918 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 394 € 17 076 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 688 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE DU RANELAGH 189 m² 2 299 941 € 12 169 €
44 RUE DU RANELAGH 189 m² 1 821 960 € 9 640 €
42 RUE DU RANELAGH 100 m² 1 030 000 € 10 300 €
42 RUE DU RANELAGH 28 m² 364 812 € 13 029 €
42 RUE DU RANELAGH 100 m² 1 150 000 € 11 500 €
42 RUE DU RANELAGH 105 m² 1 252 020 € 11 924 €
33 RUE DE BOULAINVILLIERS 78 m² 1 331 928 € 17 076 €
33 RUE DE BOULAINVILLIERS 85 m² 988 975 € 11 635 €
33 RUE DE BOULAINVILLIERS 160 m² 1 503 040 € 9 394 €
33 RUE DE BOULAINVILLIERS 85 m² 803 675 € 9 455 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 394 € à 17 076 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Ranelagh
Fourchette courante9 445 – 12 360 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Ranelagh ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 1,53 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 354 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue du Ranelagh465 ventes depuis 2014 · 11 213 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 909 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue du Ranelagh à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 463 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue du Ranelagh a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, appartement de 112 m² à 1 533 000 €, soit 13 688 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Ranelagh ?

Oui : 13 688 €/m² contre 11 213 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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