CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 16e › Muette › Rue du Ranelagh › n° 39

39 Rue du Ranelagh, Paris 16e

Vendu 342 000 € (8 550 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 7501624 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Rue du Ranelagh, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 398 675 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue du Ranelagh11 213 €/m² 465 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 16e10 899 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 308 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CD0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX9
LOGEMENTS79
Dernière vente : 8 550 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue du Ranelagh

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 875 € À 11 569 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2025 n° 39 · Appartement · 1 p. 15/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 342 000 €8 550 €/m² 8 550 €
17/06/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 17/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 476 160 €7 936 €/m² 7 936 €
10/04/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 10/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 454 000 €9 080 €/m² 9 080 €
16/02/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 16/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 375 000 €9 375 €/m² 9 375 €
24/10/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 24/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 495 000 €9 900 €/m² 9 900 €
21/04/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 21/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 717 250 €11 569 €/m² 11 569 €
07/12/2021 n° 39 · Appartement · 1 p. 07/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 347 000 €8 675 €/m² 8 675 €
25/10/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 25/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 400 000 €8 000 €/m² 8 000 €
28/07/2021 n° 39 · Appartement · 1 p. 28/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 358 050 €8 951 €/m² 8 951 €
21/12/2020 n° 39 · Appartement · 1 p. 21/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 439 750 €10 994 €/m² 10 994 €
30/01/2020 n° 39 · Appartement · 1 p. 30/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 380 000 €9 500 €/m² 9 500 €
06/07/2018 n° 39 · Appartement · 1 p. 06/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 335 000 €8 375 €/m² 8 375 €
04/08/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 04/08/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 315 000 €7 875 €/m² 7 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 662 € 15 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 550 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE DU RANELAGH 110 m² 1 194 050 € 10 855 €
41 RUE DU RANELAGH 86 m² 939 980 € 10 930 €
41 RUE DU RANELAGH 110 m² 1 382 480 € 12 568 €
34 RUE DU RANELAGH 67 m² 999 975 € 14 925 €
34 RUE DU RANELAGH 143 m² 1 823 536 € 12 752 €
37 RUE DU RANELAGH 110 m² 749 980 € 6 818 €
37 RUE DU RANELAGH 95 m² 942 020 € 9 916 €
37 RUE DU RANELAGH 80 m² 810 000 € 10 125 €
37 RUE DU RANELAGH 80 m² 758 640 € 9 483 €
37 RUE DU RANELAGH 95 m² 1 250 010 € 13 158 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 662 € à 15 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Ranelagh
Fourchette courante9 504 – 12 284 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Ranelagh ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
Voir Muette ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 342 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 198 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue du Ranelagh465 ventes depuis 2014 · 11 213 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 899 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue du Ranelagh à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue du Ranelagh a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 40 m² à 342 000 €, soit 8 550 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Ranelagh ?

Non : 8 550 €/m² contre 11 213 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien