France › Paris 16e › Auteuil › Rue Degas › n° 9

9 Rue Degas, Paris 16e

Vendu 540 000 € (8 571 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 7501612 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Degas, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 99 821 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Degas9 756 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 16e10 163 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

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Calée sur 2 893 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX8

LOGEMENTS12

Dernière vente : 8 571 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Degas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 652 € À 14 479 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 540 000 €8 571 €/m² 8 571 €

28/10/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 691 786 €11 530 €/m² 11 530 €

25/10/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 700 000 €10 606 €/m² 10 606 €

30/01/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 560 000 €9 333 €/m² 9 333 €

13/09/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 660 000 €10 476 €/m² 10 476 €

03/09/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/09/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 904 700 €10 900 €/m² 10 900 €

24/08/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/08/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 390 000 €5 652 €/m² 5 652 €

14/05/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 695 000 €14 479 €/m² 14 479 €

19/09/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/09/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 556 500 €6 547 €/m² 6 547 €

10/07/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 587 570 €12 241 €/m² 12 241 €

18/06/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 648 200 €9 821 €/m² 9 821 €

26/01/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/01/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 695 400 €8 378 €/m² 8 378 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Degas, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %9 219 €/m²Appt 32 m² · 11 ventes · 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI9 821 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 11−9 %8 883 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2025

RUE DEGASMÉDIANE DE LA RUE 9 756 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+2 %9 911 €/m²Appt 125 m² · 8 ventes · 2024 n° 10−11 %8 659 €/m²Appt 97 m² · 7 ventes · 2021 n° 12−6 %9 173 €/m²Appt 29 m² · 17 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 543 € 13 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DEGAS 52 m² 683 332 € 13 141 €

12 RUE DEGAS 29 m² 200 013 € 6 897 €

12 RUE DEGAS 82 m² 779 984 € 9 512 €

12 RUE DEGAS 80 m² 700 000 € 8 750 €

12 RUE DEGAS 53 m² 502 917 € 9 489 €

12 RUE DEGAS 85 m² 759 985 € 8 941 €

12 RUE DEGAS 47 m² 470 000 € 10 000 €

12 RUE DEGAS 88 m² 920 040 € 10 455 €

12 RUE DEGAS 100 m² 1 189 700 € 11 897 €

12 RUE DEGAS 45 m² 394 245 € 8 761 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 543 € à 13 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Degas

Fourchette courante8 788 – 10 371 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-7 %

Voir Auteuil ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département-1 %

Rendement brut3.8 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 540 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 887 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Degas62 ventes depuis 2014 · 9 756 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 163 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Degas à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 893 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Degas a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2026, appartement de 63 m² à 540 000 €, soit 8 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Degas ?

Non : 8 571 €/m² contre 9 756 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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