France › Paris 16e › Auteuil › Rue Degas › n° 8

8 Rue Degas, Paris 16e

Vendu 1 073 000 € (8 584 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 7501612 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Degas, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 89 524 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Degas9 756 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 16e10 148 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

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Calée sur 2 876 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CA0002 + CA0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1932

NIVEAUX9

LOGEMENTS16

Dernière vente : 8 584 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Degas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 300 € À 13 138 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/05/2024 n° 8 · Appartement · 5 p. 30/05/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 073 000 €8 584 €/m² 8 584 €

01/02/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 01/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 378 000 €6 300 €/m² 6 300 €

05/01/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/01/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 210 600 €11 530 €/m² 11 530 €

22/10/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 191 114 €11 344 €/m² 11 344 €

06/08/2020 n° 8 · Appartement · 5 p. 06/08/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 379 524 €13 138 €/m² 13 138 €

07/11/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 07/11/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 000 000 €9 524 €/m² 9 524 €

04/09/2017 n° 8 · Appartement · 5 p. 04/09/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 081 250 €10 298 €/m² 10 298 €

16/06/2017 n° 8 · Appartement · 5 p. 16/06/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 990 000 €8 684 €/m² 8 684 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Degas, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %9 219 €/m²Appt 32 m² · 11 ventes · 2024 n° 9+4 %10 149 €/m²Appt 63 m² · 12 ventes · 2026 n° 11−9 %8 883 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2025

RUE DEGASMÉDIANE DE LA RUE 9 756 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI9 524 €/m²8 ventes · dernière 2024

n° 10−11 %8 659 €/m²Appt 97 m² · 7 ventes · 2021 n° 12−6 %9 173 €/m²Appt 29 m² · 17 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 543 € 13 600 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 584 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

44 AV DE VERSAILLES 33 m² 300 003 € 9 091 €

44 AV DE VERSAILLES 95 m² 827 260 € 8 708 €

44 AV DE VERSAILLES 60 m² 715 020 € 11 917 €

10 RUE DEGAS 97 m² 946 332 € 9 756 €

3 RUE DES PATURES 32 m² 337 760 € 10 555 €

3 RUE DES PATURES 23 m² 255 001 € 11 087 €

3 RUE DES PATURES 54 m² 486 378 € 9 007 €

3 RUE DES PATURES 23 m² 229 011 € 9 957 €

3 RUE DES PATURES 21 m² 224 994 € 10 714 €

5 RUE DES PATURES 30 m² 352 500 € 11 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 543 € à 13 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Degas

Fourchette courante8 788 – 10 371 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département-1 %

Rendement brut3.8 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 1,07 M€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 743 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Degas62 ventes depuis 2014 · 9 756 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 148 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Degas à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 584 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 876 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Degas a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, appartement de 125 m² à 1 073 000 €, soit 8 584 €/m².

Est-ce cher pour Rue Degas ?

Non : 8 584 €/m² contre 9 756 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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