France › Paris 16e › Chaillot › Rue Debrousse › n° 5

5 Rue Debrousse, Paris 16e

Vendu 1 215 000 € (9 275 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1872 · CP 7501639 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57 299 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue Debrousse15 118 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Paris 16e13 746 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 1 666 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle FU0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1872

NIVEAUX7

LOGEMENTS15

Dernière vente : 9 275 €/m² en 2022 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Debrousse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 017 € À 15 118 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/09/2022 n° 5 · Appartement · 6 p. 29/09/2022 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 1 215 000 €9 275 €/m² 9 275 €

16/05/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/05/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 285 000 €15 118 €/m² 15 118 €

09/07/2020 n° 5 · Appartement 09/07/2020 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 1 260 000 €9 197 €/m² 9 197 €

24/01/2020 n° 5 · Appartement 24/01/2020 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 1 282 550 €9 362 €/m² 9 362 €

04/10/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 671 042 €13 421 €/m² 13 421 €

13/09/2019 n° 5 · Appartement 13/09/2019 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 1 245 000 €7 238 €/m² 7 238 €

26/03/2018 n° 5 · Appartement 26/03/2018 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 350 000 €3 017 €/m² 3 017 €

09/10/2017 n° 5 · Appartement 09/10/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 600 000 €6 522 €/m² 6 522 €

02/02/2017 n° 5 · Appartement 02/02/2017 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 1 000 000 €7 299 €/m² 7 299 €

24/07/2015 n° 5 · Appartement 24/07/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 543 000 €5 541 €/m² 5 541 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Debrousse, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+13 %17 021 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2024 n° 3−59 %6 250 €/m²Appt 138 m² · 2 ventes · 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI7 299 €/m²10 ventes · dernière 2022

RUE DEBROUSSEMÉDIANE DE LA RUE 15 118 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−16 %12 725 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 167 € 34 070 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 275 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DEBROUSSE 138 m² 575 046 € 4 167 €

7 AV PDT WILSON 181 m² 1 430 986 € 7 906 €

7 AV PDT WILSON 174 m² 1 935 054 € 11 121 €

7 AV PDT WILSON 170 m² 2 500 020 € 14 706 €

1 B RUE DEBROUSSE 49 m² 720 006 € 14 694 €

1 B RUE DEBROUSSE 75 m² 1 277 325 € 17 031 €

1 B RUE DEBROUSSE 47 m² 799 987 € 17 021 €

6 RUE GASTON DE ST PAUL 80 m² 1 570 000 € 19 625 €

6 RUE GASTON DE ST PAUL 75 m² 680 025 € 9 067 €

4 RUE GASTON DE ST PAUL 40 m² 649 000 € 16 225 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 167 € à 34 070 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Debrousse

Fourchette courante11 299 – 16 060 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2024

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Chaillot

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-17 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+34 %

Rendement brut2.4 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 1,22 M€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 923 €

131 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Debrousse23 ventes depuis 2014 · 15 118 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 13 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Debrousse à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 275 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 666 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Debrousse a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2022, appartement de 131 m² à 1 215 000 €, soit 9 275 €/m².

Est-ce cher pour Rue Debrousse ?

Non : 9 275 €/m² contre 15 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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