France › Paris 16e › Chaillot › Rue Debrousse › n° 2

2 Rue Debrousse, Paris 16e

Vendu 1 355 756 € (19 649 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501630 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 210 968 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Debrousse15 118 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Chaillot11 355 €/m² 4 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Paris 16e13 948 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 1 670 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle FU0015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS17

Dernière vente : 19 649 €/m² en 2023 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Debrousse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 750 € À 19 649 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 1 355 756 €19 649 €/m² 19 649 €

19/02/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/02/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 909 750 €15 685 €/m² 15 685 €

08/11/2019 n° 2 · Appartement 08/11/2019 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 047 619 €9 271 €/m² 9 271 €

25/04/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/04/2018 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 22 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/02/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/02/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 840 000 €14 483 €/m² 14 483 €

12/10/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/10/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 680 000 €10 968 €/m² 10 968 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Debrousse, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 B n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+13 %17 021 €/m²Appt 49 m² · 5 ventes · 2024 n° 3−59 %6 250 €/m²Appt 138 m² · 2 ventes · 2024 n° 5−45 %8 248 €/m²Appt 131 m² · 10 ventes · 2022

RUE DEBROUSSEMÉDIANE DE LA RUE 15 118 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI10 968 €/m²6 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 167 € 55 707 € ▲ VENTE 2023 ICI · 19 649 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 AV PDT WILSON 13 m² 135 005 € 10 385 €

3 AV PDT WILSON 270 m² 4 589 460 € 16 998 €

3 AV PDT WILSON 50 m² 730 000 € 14 600 €

1 B RUE DEBROUSSE 49 m² 720 006 € 14 694 €

1 B RUE DEBROUSSE 75 m² 1 277 325 € 17 031 €

1 B RUE DEBROUSSE 47 m² 799 987 € 17 021 €

8 AV DE NEW YORK 25 m² 300 000 € 12 000 €

8 AV DE NEW YORK 40 m² 1 100 000 € 27 500 €

8 AV DE NEW YORK 193 m² 4 599 962 € 23 834 €

3 RUE DEBROUSSE 138 m² 575 046 € 4 167 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 167 € à 55 707 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Debrousse

Fourchette courante11 299 – 16 060 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2024

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Chaillot

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-19 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+36 %

Rendement brut2.5 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,8 %

au prix de 1,36 M€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 066 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

55 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Debrousse23 ventes depuis 2014 · 15 118 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaillot4 941 ventes · 11 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 13 948 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Debrousse à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (19 649 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 670 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Debrousse a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2023, appartement de 69 m² à 1 355 756 €, soit 19 649 €/m².

Est-ce cher pour Rue Debrousse ?

Oui : 19 649 €/m² contre 15 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +81 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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