France › Paris 16e › Muette › Rue d Ankara › n° 3

3 Rue d Ankara, Paris 16e

Vendu 210 000 € (8 077 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 7501632 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue d Ankara, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39 167 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue d Ankara11 866 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 16e10 824 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 3 127 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX8

LOGEMENTS16

Dernière vente : 8 077 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue d Ankara

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 794 € À 10 809 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/07/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 210 000 €8 077 €/m² 8 077 €

31/03/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 330 000 €9 167 €/m² 9 167 €

25/11/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 721 625 €10 612 €/m² 10 612 €

23/03/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 735 000 €10 809 €/m² 10 809 €

24/01/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/01/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 530 000 €7 794 €/m² 7 794 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue d Ankara, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI9 167 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 7−4 %11 393 €/m²Appt 84 m² · 16 ventes · 2024

RUE D ANKARAMÉDIANE DE LA RUE 11 866 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+3 %12 229 €/m²Appt 93 m² · 47 ventes · 2025 n° 16−7 %11 093 €/m²Appt 43 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 012 € 14 977 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 077 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV DE LAMBALLE 105 m² 1 300 005 € 12 381 €

2 AV DE LAMBALLE 105 m² 1 267 455 € 12 071 €

2 AV DE LAMBALLE 100 m² 1 041 600 € 10 416 €

2 AV DE LAMBALLE 100 m² 1 063 400 € 10 634 €

2 AV DE LAMBALLE 30 m² 261 090 € 8 703 €

4 AV DE LAMBALLE 75 m² 819 975 € 10 933 €

4 AV DE LAMBALLE 75 m² 1 068 000 € 14 240 €

6 AV DE LAMBALLE 150 m² 1 590 000 € 10 600 €

6 AV DE LAMBALLE 150 m² 1 392 000 € 9 280 €

6 AV DE LAMBALLE 150 m² 1 788 000 € 11 920 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 012 € à 14 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Ankara

Fourchette courante10 161 – 12 702 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

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Muette

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune0 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+5 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

779 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue d Ankara69 ventes depuis 2014 · 11 866 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 824 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue d Ankara à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue d Ankara a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 26 m² à 210 000 €, soit 8 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ankara ?

Non : 8 077 €/m² contre 11 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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