France › Paris 16e › Auteuil › Rue Andre Colledeboeuf › n° 5

5 Rue Andre Colledeboeuf, Paris 16e

Vendu 1 987 900 € (13 253 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7501614 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 510 770 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Andre Colledeboeuf11 621 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 16e10 501 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 3 510 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BV0052 + BV0068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX9

LOGEMENTS18

Dernière vente : 13 253 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Andre Colledeboeuf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 431 € À 13 980 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2025 n° 5 · Appartement · 5 p. 20/03/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 987 900 €13 253 €/m² 13 253 €

14/02/2023 n° 5 · Appartement · 5 p. 14/02/2023 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 1 859 750 €10 567 €/m² 10 567 €

15/10/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 15/10/2021 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 901 250 €13 980 €/m² 13 980 €

19/12/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 19/12/2019 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 950 400 €5 431 €/m² 5 431 €

24/10/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 24/10/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 958 000 €13 053 €/m² 13 053 €

12/11/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/11/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 238 500 €10 770 €/m² 10 770 €

25/06/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/06/2014 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 090 000 €9 478 €/m² 9 478 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Andre Colledeboeuf, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+13 %13 164 €/m²Appt 186 m² · 4 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI10 770 €/m²7 ventes · dernière 2025

RUE ANDRE COLLEDEBOEUFMÉDIANE DE LA RUE 11 621 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−3 %11 316 €/m²Appt 180 m² · 5 ventes · 2025 n° 6−21 %9 189 €/m²Appt 25 m² · 17 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 458 € 17 334 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 253 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE ANDRE COLLEDEBOEUF 180 m² 2 381 580 € 13 231 €

4 RUE ANDRE COLLEDEBOEUF 180 m² 1 755 000 € 9 750 €

6 RUE ANDRE COLLEDEBOEUF 198 m² 2 288 484 € 11 558 €

6 RUE ANDRE COLLEDEBOEUF 198 m² 2 144 934 € 10 833 €

6 RUE ANDRE COLLEDEBOEUF 190 m² 2 265 560 € 11 924 €

4 RUE ANDRE COLLEDEBOEUF 180 m² 2 250 000 € 12 500 €

4 RUE ANDRE COLLEDEBOEUF 19 m² 215 004 € 11 316 €

6 RUE ANDRE COLLEDEBOEUF 37 m² 352 573 € 9 529 €

6 RUE ANDRE COLLEDEBOEUF 54 m² 630 882 € 11 683 €

6 RUE ANDRE COLLEDEBOEUF 25 m² 224 000 € 8 960 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 458 € à 17 334 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Colledeboeuf

Fourchette courante10 145 – 12 893 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

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Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-10 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+2 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 1,99 M€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 492 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Andre Colledeboeuf33 ventes depuis 2014 · 11 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 501 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Andre Colledeboeuf à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 253 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 510 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Andre Colledeboeuf a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2025, appartement de 150 m² à 1 987 900 €, soit 13 253 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Colledeboeuf ?

Oui : 13 253 €/m² contre 11 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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