France › Paris 16e › Auteuil › Rue Andre Colledeboeuf › n° 1

1 Rue Andre Colledeboeuf, Paris 16e

Vendu 2 825 850 € (15 193 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7501631 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 558 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Andre Colledeboeuf11 621 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Paris 16e10 500 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 3 494 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX8

LOGEMENTS18

Dernière vente : 15 193 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Andre Colledeboeuf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 914 € À 15 193 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2025 n° 1 · Appartement · 6 p. 31/03/2025 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 2 825 850 €15 193 €/m² 15 193 €

29/12/2022 n° 1 · Appartement · 7 p. 29/12/2022 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 2 700 000 €12 558 €/m² 12 558 €

06/09/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 06/09/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 790 000 €13 769 €/m² 13 769 €

28/04/2014 n° 1 · Appartement · 5 p. 28/04/2014 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 290 000 €7 914 €/m² 7 914 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Andre Colledeboeuf, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI12 558 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 5−7 %10 770 €/m²Appt 150 m² · 7 ventes · 2025

RUE ANDRE COLLEDEBOEUFMÉDIANE DE LA RUE 11 621 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−3 %11 316 €/m²Appt 180 m² · 5 ventes · 2025 n° 6−21 %9 189 €/m²Appt 25 m² · 17 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 458 € 13 980 € ▲ VENTE 2025 ICI · 15 193 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE ANDRE COLLEDEBOEUF 180 m² 1 755 000 € 9 750 €

4 RUE ANDRE COLLEDEBOEUF 180 m² 2 381 580 € 13 231 €

31 RUE RIBERA 84 m² 1 097 460 € 13 065 €

31 RUE RIBERA 16 m² 166 000 € 10 375 €

31 RUE RIBERA 36 m² 334 008 € 9 278 €

31 RUE RIBERA 67 m² 704 974 € 10 522 €

5 RUE ANDRE COLLEDEBOEUF 136 m² 1 901 280 € 13 980 €

5 RUE ANDRE COLLEDEBOEUF 176 m² 1 859 792 € 10 567 €

6 RUE ANDRE COLLEDEBOEUF 198 m² 2 288 484 € 11 558 €

6 RUE ANDRE COLLEDEBOEUF 37 m² 352 573 € 9 529 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 458 € à 13 980 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Colledeboeuf

Fourchette courante10 145 – 12 893 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

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Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-10 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+2 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 2,83 M€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

5 570 €

186 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Andre Colledeboeuf33 ventes depuis 2014 · 11 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Andre Colledeboeuf à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (15 193 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 494 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Andre Colledeboeuf a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 186 m² à 2 825 850 €, soit 15 193 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Colledeboeuf ?

Oui : 15 193 €/m² contre 11 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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