France › Paris 16e › Porte Dauphine › Boulevard Marbeau › n° 32

32 Boulevard Marbeau, Paris 16e

Vendu 2 653 850 € (12 063 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501621 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 329 058 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard Marbeau9 951 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Porte Dauphine11 052 €/m² 6 182 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Paris 16e11 276 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 1 599 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EV0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS15

Dernière vente : 12 063 €/m² en 2023 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Boulevard Marbeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 278 € À 12 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2023 n° 32 · Appartement · 4 p. 06/03/2023 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 2 653 850 €12 063 €/m² 12 063 €

07/02/2022 n° 32 · Appartement · 6 p. 07/02/2022 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 2 410 000 €10 955 €/m² 10 955 €

28/08/2020 n° 32 · Appartement · 5 p. 28/08/2020 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 2 000 000 €12 500 €/m² 12 500 €

28/05/2019 n° 32 · Appartement · 5 p. 28/05/2019 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 2 020 000 €9 058 €/m² 9 058 €

27/02/2019 n° 32 · Appartement · 5 p. 27/02/2019 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 1 730 000 €8 278 €/m² 8 278 €

31/12/2018 n° 32 · Appartement · 5 p. 31/12/2018 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 1 580 000 €9 875 €/m² 9 875 €

26/06/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 26/06/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 280 000 €8 485 €/m² 8 485 €

01/04/2014 n° 32 · Appartement · 4 p. 01/04/2014 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 1 945 100 €8 841 €/m² 8 841 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Boulevard Marbeau, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 34 →

BOULEVARD MARBEAUMÉDIANE DE LA RUE 9 951 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−16 %8 337 €/m²Appt 176 m² · 2 ventes · 2025

n° 32VOUS ÊTES ICI9 058 €/m²8 ventes · dernière 2023

n° 34−17 %8 234 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 423 € 16 754 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 063 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 BD MARBEAU 176 m² 954 448 € 5 423 €

11 RUE LALO 150 m² 1 829 400 € 12 196 €

11 RUE LALO 195 m² 1 730 040 € 8 872 €

28 RUE LALO 165 m² 2 199 450 € 13 330 €

28 RUE LALO 125 m² 1 155 000 € 9 240 €

28 RUE LALO 172 m² 1 894 924 € 11 017 €

28 RUE LALO 140 m² 1 846 040 € 13 186 €

28 RUE LALO 140 m² 1 415 540 € 10 111 €

28 RUE LALO 140 m² 1 759 940 € 12 571 €

9 B RUE LALO 85 m² 822 035 € 9 671 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 423 € à 16 754 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Marbeau

Fourchette courante8 807 – 11 582 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

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Porte Dauphine

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+10 %

Rendement brut3.6 %

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Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 2,65 M€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

6 588 €

220 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEBoulevard Marbeau17 ventes depuis 2014 · 9 951 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Dauphine6 182 ventes · 11 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 276 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Boulevard Marbeau à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 599 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Boulevard Marbeau a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2023, appartement de 220 m² à 2 653 850 €, soit 12 063 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Marbeau ?

Oui : 12 063 €/m² contre 9 951 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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