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France › Paris 16e › Auteuil › Boulevard Lannes › n° 21

21 Boulevard Lannes, Paris 16e

Vendu 1 431 456 € (11 011 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750164 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 218 861 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Boulevard Lannes11 435 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 16e9 373 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue
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Calée sur 2 475 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EG0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX9
LOGEMENTS18
Dernière vente : 11 011 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard Lannes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 448 € À 12 529 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/08/2024 n° 21 · Appartement · 5 p. 02/08/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 431 456 €11 011 €/m² 11 011 €
21/09/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 725 000 €11 328 €/m² 11 328 €
13/11/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/11/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €
02/07/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 567 100 €8 861 €/m² 8 861 €
27/09/2017 n° 21 · Appartement · 5 p. 27/09/2017 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 485 000 €11 602 €/m² 11 602 €
03/02/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 03/02/2017 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 170 000 €8 357 €/m² 8 357 €
12/03/2015 n° 21 · Appartement · 5 p. 12/03/2015 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 960 000 €7 111 €/m² 7 111 €
08/04/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 08/04/2014 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 87 700 €12 529 €/m² 12 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 667 € 13 744 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 011 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE FANTIN LATOUR 14 m² 149 996 € 10 714 €
23 RUE FANTIN LATOUR 62 m² 534 006 € 8 613 €
23 RUE FANTIN LATOUR 64 m² 548 032 € 8 563 €
23 RUE FANTIN LATOUR 39 m² 536 016 € 13 744 €
23 RUE FANTIN LATOUR 13 m² 97 994 € 7 538 €
23 RUE FANTIN LATOUR 9 m² 60 003 € 6 667 €
175 AV DE VERSAILLES 86 m² 659 964 € 7 674 €
175 AV DE VERSAILLES 69 m² 692 967 € 10 043 €
175 AV DE VERSAILLES 73 m² 615 025 € 8 425 €
17 BD EXELMANS 47 m² 484 993 € 10 319 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 667 € à 13 744 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Exelmans
Fourchette courante8 438 – 10 718 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Exelmans ↗
Auteuil
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+1 %
Voir Auteuil ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département-9 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 1,43 M€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 893 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEBoulevard Lannes183 ventes depuis 2014 · 11 435 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 9 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard Lannes à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 011 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 475 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard Lannes a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2024, appartement de 130 m² à 1 431 456 €, soit 11 011 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lannes ?

Non : 11 011 €/m² contre 11 435 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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