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France › Paris 16e › Muette › Boulevard Emile Augier › n° 2

2 Boulevard Emile Augier, Paris 16e

Vendu 2 105 000 € (11 694 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750167 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Boulevard Emile Augier, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 781 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard Emile Augier12 628 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 16e11 409 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 3 288 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX8
LOGEMENTS17
Dernière vente : 11 694 €/m² en 2022 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard Emile Augier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 596 € À 16 436 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2022 n° 2 · Appartement · 5 p. 20/12/2022 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 2 105 000 €11 694 €/m² 11 694 €
21/10/2022 n° 2 · Appartement · 6 p. 21/10/2022 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 2 843 500 €16 436 €/m² 16 436 €
09/03/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/03/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 188 500 €11 781 €/m² 11 781 €
06/07/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 06/07/2020 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 893 000 €13 919 €/m² 13 919 €
31/05/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 31/05/2018 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 2 000 000 €11 111 €/m² 11 111 €
26/01/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/01/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 188 500 €11 781 €/m² 11 781 €
14/04/2015 n° 2 · Appartement · 5 p. 14/04/2015 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 305 000 €9 596 €/m² 9 596 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 19 551 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 694 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 B VC CHAUSSEE DE LA MUETTE 288 m² 3 250 080 € 11 285 €
8 VC CHAUSSEE DE LA MUETTE 38 m² 393 338 € 10 351 €
8 VC CHAUSSEE DE LA MUETTE 38 m² 352 944 € 9 288 €
8 VC CHAUSSEE DE LA MUETTE 88 m² 1 720 488 € 19 551 €
8 B VC CHAUSSEE DE LA MUETTE 20 m² 152 000 € 7 600 €
8 VC CHAUSSEE DE LA MUETTE 59 m² 735 022 € 12 458 €
8 B VC CHAUSSEE DE LA MUETTE 295 m² 3 899 900 € 13 220 €
8 VC CHAUSSEE DE LA MUETTE 210 m² 2 733 150 € 13 015 €
8 B VC CHAUSSEE DE LA MUETTE 288 m² 2 549 952 € 8 854 €
6 BD EMILE AUGIER 150 m² 1 759 950 € 11 733 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 19 551 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Émile Augier
Fourchette courante10 869 – 13 571 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
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Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+11 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 2,11 M€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 391 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEBoulevard Emile Augier92 ventes depuis 2014 · 12 628 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard Emile Augier à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard Emile Augier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2022, appartement de 180 m² à 2 105 000 €, soit 11 694 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Emile Augier ?

Non : 11 694 €/m² contre 12 628 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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