France › Paris 16e › Bois de Boulogne › Boulevard Andre Maurois › n° 8

8 Boulevard Andre Maurois, Paris 16e

Vendu 471 844 € (5 551 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 7501650 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Boulevard Andre Maurois, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 89 412 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Boulevard Andre Maurois11 000 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Bois de Boulogne10 934 €/m² 32 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 16e10 690 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 1 831 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EY0002 + EY0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX10

LOGEMENTS74

Dernière vente : 5 551 €/m² en 2026 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Boulevard Andre Maurois

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 651 € À 17 565 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 471 844 €5 551 €/m² 5 551 €

30/01/2025 n° 8 · Appartement · 5 p. 30/01/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 2 810 370 €17 565 €/m² 17 565 €

31/03/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 948 100 €11 154 €/m² 11 154 €

15/06/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 15/06/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 650 000 €11 000 €/m² 11 000 €

20/04/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 591 223 €6 569 €/m² 6 569 €

08/04/2021 n° 8 · Appartement · 6 p. 08/04/2021 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 2 271 500 €10 278 €/m² 10 278 €

14/06/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 14/06/2019 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 2 500 000 €11 312 €/m² 11 312 €

22/05/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 22/05/2019 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 581 000 €2 702 €/m² 2 702 €

22/05/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 22/05/2019 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 355 000 €1 651 €/m² 1 651 €

23/03/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 800 000 €9 412 €/m² 9 412 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Boulevard Andre Maurois, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

BOULEVARD ANDRE MAUROISMÉDIANE DE LA RUE 11 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %9 358 €/m²Appt 193 m² · 3 ventes · 2024 n° 6+0 %11 000 €/m²Appt 10 m² · 19 ventes · 2023

n° 8VOUS ÊTES ICI9 412 €/m²10 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 795 € 14 218 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 551 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 B BD MAILLOT 92 m² 1 138 408 € 12 374 €

6 BD ANDRE MAUROIS 125 m² 1 522 500 € 12 180 €

33 AV CHARLES DE GAULLE 170 m² 1 324 980 € 7 794 €

4 BD ANDRE MAUROIS 193 m² 1 930 000 € 10 000 €

6 BD ANDRE MAUROIS 75 m² 883 200 € 11 776 €

6 BD ANDRE MAUROIS 133 m² 1 860 005 € 13 985 €

6 BD ANDRE MAUROIS 10 m² 110 000 € 11 000 €

4 BD ANDRE MAUROIS 165 m² 1 544 070 € 9 358 €

1 RUE RAOUL NORDLING 300 m² 2 514 900 € 8 383 €

4 BD ANDRE MAUROIS 125 m² 927 375 € 7 419 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 795 € à 14 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard André Maurois

Fourchette courante8 908 – 11 281 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Bois de Boulogne

Tendance 3 ans—

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+2 %

Voir Bois de Boulogne ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+4 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 472 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 546 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEBoulevard Andre Maurois32 ventes depuis 2014 · 11 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois de Boulogne32 ventes · 10 934 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 690 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Boulevard Andre Maurois à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 551 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 831 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Boulevard Andre Maurois a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 85 m² à 471 844 €, soit 5 551 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Andre Maurois ?

Non : 5 551 €/m² contre 11 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -50 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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