France › Paris 16e › Auteuil › Avenue Perrichont › n° 28

28 Avenue Perrichont, Paris 16e

Vendu 488 000 € (10 609 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 750164 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Avenue Perrichont, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 289 080 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Perrichont10 248 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 16e10 250 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 2 907 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX10

LOGEMENTS46

Dernière vente : 10 609 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Avenue Perrichont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 128 € À 15 006 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/02/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 01/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 675 250 €15 006 €/m² 15 006 €

05/09/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 05/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 488 000 €10 609 €/m² 10 609 €

30/01/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 751 200 €10 887 €/m² 10 887 €

22/07/2021 n° 28 · Appartement · 4 p. 22/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 792 000 €10 154 €/m² 10 154 €

18/12/2019 n° 28 · Appartement · 5 p. 18/12/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 820 000 €7 387 €/m² 7 387 €

17/10/2018 n° 28 · Appartement · 4 p. 17/10/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 790 000 €9 080 €/m² 9 080 €

09/08/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 09/08/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 715 000 €9 795 €/m² 9 795 €

05/07/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 05/07/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 660 000 €8 148 €/m² 8 148 €

29/05/2017 n° 28 · Appartement · 4 p. 29/05/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 700 000 €7 955 €/m² 7 955 €

17/11/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 17/11/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 288 350 €8 010 €/m² 8 010 €

28/09/2015 n° 28 · Appartement · 1 p. 28/09/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 310 000 €10 000 €/m² 10 000 €

16/09/2015 n° 28 · Appartement · 4 p. 16/09/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 670 000 €7 128 €/m² 7 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue Perrichont, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−8 %9 461 €/m²Appt 95 m² · 12 ventes · 2026 n° 21−9 %9 336 €/m²Appt 90 m² · 16 ventes · 2025 n° 29−37 %6 470 €/m²Appt 34 m² · 7 ventes · 2025

AVENUE PERRICHONTMÉDIANE DE LA RUE 10 248 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−14 %8 783 €/m²Appt 152 m² · vendu 2014 n° 16−11 %9 087 €/m²Appt 86 m² · 20 ventes · 2025 n° 24−15 %8 762 €/m²Appt 95 m² · 4 ventes · 2024 n° 26−8 %9 461 €/m²Appt 102 m² · 7 ventes · 2025

n° 28VOUS ÊTES ICI9 080 €/m²12 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 211 € 16 273 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 609 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 AV PERRICHONT 102 m² 760 002 € 7 451 €

26 AV PERRICHONT 92 m² 1 024 420 € 11 135 €

26 AV PERRICHONT 90 m² 851 490 € 9 461 €

24 AV PERRICHONT 95 m² 1 100 005 € 11 579 €

29 AV PERRICHONT 34 m² 269 586 € 7 929 €

30 RUE FELICIEN DAVID 16 m² 210 000 € 13 125 €

30 RUE FELICIEN DAVID 33 m² 310 002 € 9 394 €

30 RUE FELICIEN DAVID 100 m² 1 627 300 € 16 273 €

30 RUE FELICIEN DAVID 39 m² 460 005 € 11 795 €

30 RUE FELICIEN DAVID 35 m² 365 960 € 10 456 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 211 € à 16 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Perrichont

Fourchette courante8 777 – 10 538 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-7 %

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Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département0 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 488 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 378 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEAvenue Perrichont78 ventes depuis 2014 · 10 248 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Avenue Perrichont à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 907 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Avenue Perrichont a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2023, appartement de 46 m² à 488 000 €, soit 10 609 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Perrichont ?

Oui : 10 609 €/m² contre 10 248 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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