France › Paris 16e › Auteuil › Avenue Perrichont › n° 21

21 Avenue Perrichont, Paris 16e

Vendu 763 200 € (8 480 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 7501616 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 219 333 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Perrichont10 154 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Auteuil9 492 €/m² 13 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 16e10 277 €/m² 32 246 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 2 740 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0098

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX10

LOGEMENTS28

Dernière vente : 8 480 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Perrichont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 525 € À 12 654 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/12/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 763 200 €8 480 €/m² 8 480 €

27/03/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 551 000 €9 339 €/m² 9 339 €

20/06/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 685 900 €9 799 €/m² 9 799 €

11/01/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/01/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 126 214 €12 654 €/m² 12 654 €

16/06/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 555 000 €10 673 €/m² 10 673 €

29/04/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/04/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 395 000 €12 130 €/m² 12 130 €

21/07/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 635 920 €10 778 €/m² 10 778 €

15/01/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/01/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 644 000 €9 333 €/m² 9 333 €

20/08/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/08/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 897 000 €10 193 €/m² 10 193 €

19/07/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/07/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 155 000 €7 750 €/m² 7 750 €

29/06/2016 n° 21 · Appartement 29/06/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 725 000 €8 056 €/m² 8 056 €

23/04/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/04/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 385 000 €6 525 €/m² 6 525 €

23/05/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/05/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 466 000 €7 061 €/m² 7 061 €

28/02/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 336 000 €6 588 €/m² 6 588 €

14/01/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 14/01/2014 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 945 000 €8 217 €/m² 8 217 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Perrichont, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−11 %9 070 €/m²Appt 67 m² · 11 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI9 333 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 29−36 %6 470 €/m²Appt 34 m² · 7 ventes · 2025

AVENUE PERRICHONTMÉDIANE DE LA RUE 10 154 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−14 %8 783 €/m²Appt 152 m² · vendu 2014 n° 16−11 %9 087 €/m²Appt 86 m² · 20 ventes · 2025 n° 24−14 %8 762 €/m²Appt 95 m² · 4 ventes · 2024 n° 26−7 %9 461 €/m²Appt 102 m² · 7 ventes · 2025 n° 28+4 %10 609 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 556 € 14 122 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 480 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 AV PERRICHONT 117 m² 970 047 € 8 291 €

24 AV PERRICHONT 95 m² 814 815 € 8 577 €

24 AV PERRICHONT 95 m² 1 100 005 € 11 579 €

15 AV PERRICHONT 203 m² 1 999 956 € 9 852 €

15 AV PERRICHONT 45 m² 525 015 € 11 667 €

15 AV PERRICHONT 94 m² 980 044 € 10 426 €

15 AV PERRICHONT 67 m² 500 021 € 7 463 €

15 AV PERRICHONT 120 m² 1 432 920 € 11 941 €

15 AV PERRICHONT 36 m² 236 016 € 6 556 €

15 AV PERRICHONT 95 m² 1 131 450 € 11 910 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 556 € à 14 122 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Perrichont

Fourchette courante8 745 – 10 441 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Perrichont ↗

Auteuil

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-8 %

Voir Auteuil ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-6 %

vs département0 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 763 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 695 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Perrichont68 ventes depuis 2014 · 10 154 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 063 ventes · 9 492 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e32 246 ventes · 10 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Perrichont à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 480 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 740 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Perrichont a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, appartement de 90 m² à 763 200 €, soit 8 480 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Perrichont ?

Non : 8 480 €/m² contre 10 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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