France › Paris 16e › Muette › Avenue Paul Doumer › n° 2

2 Avenue Paul Doumer, Paris 16e

Vendu 2 490 000 € (21 466 €/m²) en 2026 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 7501670 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Avenue Paul Doumer, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 322 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Paul Doumer12 600 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 16e11 839 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 149 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DS0009 + DT0009 + DT0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX10

LOGEMENTS53

Dernière vente : 21 466 €/m² en 2026 · +70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Paul Doumer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 629 € À 25 321 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/05/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 2 490 000 €21 466 €/m² 21 466 €

06/05/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/05/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 2 209 746 €15 784 €/m² 15 784 €

05/11/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/11/2025 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 1 222 045 €7 590 €/m² 7 590 €

25/09/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 900 000 €10 976 €/m² 10 976 €

25/06/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 370 000 €14 891 €/m² 14 891 €

12/11/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 500 000 €11 111 €/m² 11 111 €

04/07/2024 n° 2 · Appartement · 5 p. 04/07/2024 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 1 788 873 €11 322 €/m² 11 322 €

09/04/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 09/04/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 349 000 €10 220 €/m² 10 220 €

02/10/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/10/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 250 000 €11 364 €/m² 11 364 €

06/09/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 975 000 €25 321 €/m² 25 321 €

06/07/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 374 120 €16 758 €/m² 16 758 €

17/02/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 566 000 €12 578 €/m² 12 578 €

04/07/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 050 000 €13 462 €/m² 13 462 €

14/02/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/02/2022 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 2 220 000 €14 416 €/m² 14 416 €

10/11/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/11/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 978 000 €14 174 €/m² 14 174 €

18/06/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 18/06/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 650 000 €13 095 €/m² 13 095 €

25/05/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/05/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 2 312 900 €16 521 €/m² 16 521 €

22/03/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/03/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 860 000 €15 000 €/m² 15 000 €

05/01/2021 n° 2 · Appartement · 8 p. 05/01/2021 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 1 582 700 €5 458 €/m² 5 458 €

05/01/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/01/2021 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 1 886 000 €11 937 €/m² 11 937 €

29/05/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 29/05/2020 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 216 667 €1 629 €/m² 1 629 €

06/03/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 050 000 €12 805 €/m² 12 805 €

21/11/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/11/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 610 000 €14 636 €/m² 14 636 €

19/09/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/09/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 620 000 €12 157 €/m² 12 157 €

02/04/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/04/2019 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 330 000 €9 638 €/m² 9 638 €

22/02/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/02/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 617 500 €7 530 €/m² 7 530 €

07/09/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/09/2018 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 821 223 €13 009 €/m² 13 009 €

17/07/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/07/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 179 550 €6 906 €/m² 6 906 €

28/06/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 717 500 €8 750 €/m² 8 750 €

22/05/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/05/2018 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 1 606 540 €12 079 €/m² 12 079 €

06/07/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/07/2017 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 1 490 000 €11 203 €/m² 11 203 €

04/04/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 04/04/2016 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 1 210 000 €9 098 €/m² 9 098 €

16/03/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/03/2016 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 1 380 000 €8 415 €/m² 8 415 €

29/12/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 765 295 €11 422 €/m² 11 422 €

16/07/2015 n° 2 · Appartement · 5 p. 16/07/2015 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 1 319 200 €8 349 €/m² 8 349 €

29/06/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 313 000 €5 048 €/m² 5 048 €

11/03/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/03/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 925 000 €11 280 €/m² 11 280 €

27/11/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/11/2014 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 290 000 €10 320 €/m² 10 320 €

16/10/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/10/2014 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 1 485 000 €9 459 €/m² 9 459 €

16/07/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/07/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 646 000 €9 362 €/m² 9 362 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Avenue Paul Doumer, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+18 %14 902 €/m²Appt 19 m² · 7 ventes · 2026 n° 3−13 %11 020 €/m²Appt 103 m² · 15 ventes · 2025 n° 15−3 %12 209 €/m²Appt 109 m² · 11 ventes · 2026 n° 19−18 %10 313 €/m²Appt 31 m² · 60 ventes · 2025 n° 25+5 %13 200 €/m²Appt 150 m² · 17 ventes · 2025 n° 27−14 %10 861 €/m²Appt 136 m² · 10 ventes · 2024 n° 35−20 %10 049 €/m²Appt 94 m² · 10 ventes · 2026 n° 39−15 %10 696 €/m²Appt 117 m² · 5 ventes · 2019 n° 39 B−19 %10 244 €/m²Appt 98 m² · 11 ventes · 2025

AVENUE PAUL DOUMERMÉDIANE DE LA RUE 12 600 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI11 322 €/m²40 ventes · dernière 2026

n° 12−3 %12 171 €/m²Appt 110 m² · 9 ventes · 2026 n° 16+15 %14 492 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2024 n° 32+17 %14 752 €/m²Appt 122 m² · 6 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Avenue Paul Doumer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 513 € 15 930 € ▲ VENTE 2026 ICI · 21 466 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 AV PAUL DOUMER 56 m² 888 888 € 15 873 €

3 AV PAUL DOUMER 83 m² 1 161 585 € 13 995 €

3 AV PAUL DOUMER 176 m² 1 663 728 € 9 453 €

3 AV PAUL DOUMER 90 m² 1 161 630 € 12 907 €

3 AV PAUL DOUMER 103 m² 1 305 113 € 12 671 €

3 AV PAUL DOUMER 103 m² 1 379 994 € 13 398 €

3 AV PAUL DOUMER 98 m² 1 079 960 € 11 020 €

3 AV PAUL DOUMER 28 m² 200 004 € 7 143 €

15 AV PAUL DOUMER 109 m² 1 204 995 € 11 055 €

8 RUE CDT SCHLOESING 31 m² 419 988 € 13 548 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 513 € à 15 930 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Paul Doumer

Fourchette courante10 919 – 13 964 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Paul Doumer ↗

Muette

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-8 %

Voir Muette ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+15 %

Rendement brut3 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,7 %

au prix de 2,49 M€

NET (EST.)

1,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 474 €

116 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

60 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue Paul Doumer441 ventes depuis 2014 · 12 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Paul Doumer à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (21 466 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Paul Doumer a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 116 m² à 2 490 000 €, soit 21 466 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Paul Doumer ?

Oui : 21 466 €/m² contre 12 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +70 %, et +98 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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