France › Paris 16e › Muette › Avenue Marcel Proust › n° 14

14 Avenue Marcel Proust, Paris 16e

Vendu 523 500 € (14 542 €/m²) en 2022 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 750165 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Avenue Marcel Proust, 75016 Paris 16ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1416 522 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Avenue Marcel Proust15 276 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +49 %Paris 16e11 120 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 3 197 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CF0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1936

NIVEAUX8

LOGEMENTS100

Dernière vente : 14 542 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Marcel Proust

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 12 029 € À 23 779 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 14/04/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 523 500 €14 542 €/m² 14 542 €

16/12/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 717 000 €18 074 €/m² 18 074 €

15/12/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 15/12/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 630 000 €14 174 €/m² 14 174 €

03/12/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 821 000 €14 927 €/m² 14 927 €

23/11/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 800 500 €16 010 €/m² 16 010 €

21/10/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/10/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 818 000 €20 200 €/m² 20 200 €

20/10/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/10/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 819 000 €14 891 €/m² 14 891 €

02/10/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 2 045 000 €23 779 €/m² 23 779 €

16/09/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 16/09/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 900 000 €16 522 €/m² 16 522 €

27/07/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/07/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 2 182 500 €23 468 €/m² 23 468 €

26/06/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 036 000 €13 455 €/m² 13 455 €

22/06/2020 n° 14 · Appartement · 5 p. 22/06/2020 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 2 690 000 €19 214 €/m² 19 214 €

19/06/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 745 000 €14 327 €/m² 14 327 €

11/06/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 1 154 000 €16 725 €/m² 16 725 €

08/06/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 08/06/2020 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 900 000 €16 239 €/m² 16 239 €

04/06/2020 n° 14 · Appartement · 5 p. 04/06/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 815 000 €16 500 €/m² 16 500 €

03/06/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/06/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 256 000 €13 802 €/m² 13 802 €

03/06/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 03/06/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 748 000 €15 607 €/m² 15 607 €

28/05/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 464 000 €17 639 €/m² 17 639 €

19/05/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 1 303 300 €22 865 €/m² 22 865 €

19/05/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 960 000 €13 151 €/m² 13 151 €

13/03/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/03/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 840 000 €19 167 €/m² 19 167 €

09/03/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 09/03/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 715 000 €16 028 €/m² 16 028 €

26/02/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/02/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 800 000 €17 391 €/m² 17 391 €

18/02/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/02/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 792 000 €14 400 €/m² 14 400 €

14/02/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 762 000 €22 883 €/m² 22 883 €

20/12/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 275 000 €16 346 €/m² 16 346 €

10/12/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/12/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 667 500 €20 859 €/m² 20 859 €

02/12/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 830 000 €12 029 €/m² 12 029 €

02/12/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 423 000 €18 244 €/m² 18 244 €

25/11/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 25/11/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 496 000 €16 086 €/m² 16 086 €

25/11/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/11/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 460 000 €16 782 €/m² 16 782 €

22/11/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/11/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 864 500 €19 626 €/m² 19 626 €

22/11/2019 n° 14 · Appartement 22/11/2019 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 3 236 000 €18 814 €/m² 18 814 €

21/11/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/11/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 785 500 €18 599 €/m² 18 599 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Avenue Marcel Proust, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−8 %14 104 €/m²Appt 154 m² · vendu 2022 n° 15+5 %16 010 €/m²Appt 42 m² · vendu 2022 n° 17+16 %17 711 €/m²Appt 144 m² · vendu 2022

AVENUE MARCEL PROUSTMÉDIANE DE LA RUE 15 276 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI16 522 €/m²35 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 000 € 25 617 € ▲ VENTE 2022 ICI · 14 542 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE RAYNOUARD 210 m² 4 299 960 € 20 476 €

23 RUE RAYNOUARD 245 m² 2 900 065 € 11 837 €

23 RUE RAYNOUARD 245 m² 3 897 705 € 15 909 €

23 RUE RAYNOUARD 47 m² 542 004 € 11 532 €

23 RUE RAYNOUARD 170 m² 3 225 070 € 18 971 €

23 RUE RAYNOUARD 70 m² 849 450 € 12 135 €

25 RUE RAYNOUARD 170 m² 1 899 920 € 11 176 €

25 RUE RAYNOUARD 200 m² 1 810 000 € 9 050 €

23 RUE RAYNOUARD 80 m² 1 630 480 € 20 381 €

23 RUE RAYNOUARD 77 m² 1 170 015 € 15 195 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 000 € à 25 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Marcel Proust

Fourchette courante9 333 – 13 422 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Marcel Proust ↗

Muette

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-3 %

Voir Muette ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+8 %

Rendement brut2.9 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 524 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 078 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Marcel Proust38 ventes depuis 2014 · 15 276 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Marcel Proust à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (14 542 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Marcel Proust a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2022, appartement de 36 m² à 523 500 €, soit 14 542 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marcel Proust ?

Non : 14 542 €/m² contre 15 276 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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