CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 16e › Muette › Avenue Georges Mandel › n° 39

39 Avenue Georges Mandel, Paris 16e

Vendu 282 297 € (11 762 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501618 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3912 205 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Georges Mandel14 312 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Muette10 833 €/m² 9 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 16e11 853 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 604 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DT0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 11 762 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue Georges Mandel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 670 € À 18 192 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/03/2026 n° 39 · Appartement · 1 p. 09/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 282 297 €11 762 €/m² 11 762 €
08/07/2024 n° 39 · Appartement · 9 p. 08/07/2024 · APPT · 426 M² Appartement 426 m² 7 750 000 €18 192 €/m² 18 192 €
15/03/2024 n° 39 · Appartement · 6 p. 15/03/2024 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 3 000 000 €13 761 €/m² 13 761 €
20/04/2018 n° 39 · Appartement 20/04/2018 · APPT · 452 M² Appartement 452 m² 5 516 500 €12 205 €/m² 12 205 €
15/09/2016 n° 39 · Appartement · 5 p. 15/09/2016 · APPT · 426 M² Appartement 426 m² 5 400 000 €12 676 €/m² 12 676 €
10/09/2015 n° 39 · Appartement · 1 p. 10/09/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 195 000 €9 750 €/m² 9 750 €
11/06/2014 n° 39 · Appartement · 4 p. 11/06/2014 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 2 108 000 €9 670 €/m² 9 670 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
11 000 € 21 528 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 762 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 AV GEORGES MANDEL 230 m² 2 693 990 € 11 713 €
33 AV GEORGES MANDEL 146 m² 1 900 044 € 13 014 €
33 AV GEORGES MANDEL 174 m² 1 999 956 € 11 494 €
32 AV GEORGES MANDEL 16 m² 186 896 € 11 681 €
32 AV GEORGES MANDEL 20 m² 250 000 € 12 500 €
5 SQ DU TROCADERO 56 m² 724 976 € 12 946 €
5 SQ DU TROCADERO 65 m² 850 005 € 13 077 €
5 SQ DU TROCADERO 159 m² 2 041 878 € 12 842 €
5 SQ DU TROCADERO 159 m² 1 949 976 € 12 264 €
3 SQ DU TROCADERO 154 m² 2 399 936 € 15 584 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 11 000 € à 21 528 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Georges Mandel
Fourchette courante11 950 – 16 939 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Georges Mandel ↗
Muette
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-9 %
Voir Muette ↗
Paris 16e Arrondissement
Tendance 3 ans-5 %
vs département+15 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 16e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune9ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 282 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
719 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue Georges Mandel187 ventes depuis 2014 · 14 312 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMuette9 611 ventes · 10 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 11 853 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue Georges Mandel à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 762 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 604 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue Georges Mandel a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2026, appartement de 24 m² à 282 297 €, soit 11 762 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Mandel ?

Non : 11 762 €/m² contre 14 312 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien