France › Paris 16e › Auteuil › Avenue Boudon › n° 3

3 Avenue Boudon, Paris 16e

Vendu 190 000 € (10 000 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 750162 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 310 250 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Boudon10 189 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Auteuil9 492 €/m² 13 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 16e10 412 €/m² 33 538 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 131 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BX0033 + BX0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX7

LOGEMENTS51

Dernière vente : 10 000 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Boudon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 130 € À 20 725 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/02/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/02/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 190 000 €10 000 €/m² 10 000 €

06/11/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 170 000 €9 444 €/m² 9 444 €

09/10/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 200 000 €13 333 €/m² 13 333 €

06/03/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/03/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 1 637 267 €20 725 €/m² 20 725 €

10/10/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 738 095 €11 533 €/m² 11 533 €

23/03/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 300 000 €10 345 €/m² 10 345 €

15/02/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/02/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 600 000 €11 765 €/m² 11 765 €

12/10/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 610 000 €11 296 €/m² 11 296 €

26/05/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/05/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 164 000 €10 250 €/m² 10 250 €

27/09/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 523 000 €9 685 €/m² 9 685 €

26/09/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 753 000 €10 757 €/m² 10 757 €

21/06/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/06/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 220 000 €14 667 €/m² 14 667 €

11/02/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/02/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 170 000 €12 143 €/m² 12 143 €

30/01/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 503 300 €10 066 €/m² 10 066 €

12/06/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/06/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 151 000 €10 786 €/m² 10 786 €

05/01/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/01/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 220 000 €7 586 €/m² 7 586 €

04/08/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/08/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 490 000 €11 395 €/m² 11 395 €

31/05/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 31/05/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 171 500 €9 528 €/m² 9 528 €

20/04/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 20/04/2017 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 2 146 500 €13 009 €/m² 13 009 €

19/10/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/10/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 255 000 €7 500 €/m² 7 500 €

28/09/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/09/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 110 000 €10 472 €/m² 10 472 €

21/09/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/09/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 151 000 €8 389 €/m² 8 389 €

18/05/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/05/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 385 000 €7 130 €/m² 7 130 €

22/04/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/04/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 162 000 €9 529 €/m² 9 529 €

29/12/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 510 000 €10 000 €/m² 10 000 €

07/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/10/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 441 600 €8 178 €/m² 8 178 €

30/07/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/07/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 163 200 €11 657 €/m² 11 657 €

20/07/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/07/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 711 540 €9 122 €/m² 9 122 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Avenue Boudon, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI10 250 €/m²28 ventes · dernière 2026

n° 11−6 %9 569 €/m²Appt 71 m² · 15 ventes · 2024

AVENUE BOUDONMÉDIANE DE LA RUE 10 189 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−10 %9 214 €/m²Appt 49 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 192 € 15 150 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 RUE JEAN DE LA FONTAINE 140 m² 1 600 060 € 11 429 €

47 RUE JEAN DE LA FONTAINE 87 m² 977 532 € 11 236 €

47 RUE JEAN DE LA FONTAINE 34 m² 275 196 € 8 094 €

53 RUE JEAN DE LA FONTAINE 26 m² 134 992 € 5 192 €

53 RUE JEAN DE LA FONTAINE 26 m² 319 098 € 12 273 €

53 RUE JEAN DE LA FONTAINE 27 m² 290 007 € 10 741 €

53 RUE JEAN DE LA FONTAINE 27 m² 336 528 € 12 464 €

4 AV BOUDON 49 m² 451 486 € 9 214 €

11 AV BOUDON 80 m² 892 880 € 11 161 €

11 AV BOUDON 90 m² 902 970 € 10 033 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 192 € à 15 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Boudon

Fourchette courante9 798 – 11 140 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Boudon ↗

Auteuil

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-9 %

Voir Auteuil ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département+1 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

569 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Boudon44 ventes depuis 2014 · 10 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 063 ventes · 9 492 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e33 538 ventes · 10 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Boudon à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Boudon a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 19 m² à 190 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Boudon ?

Non : 10 000 €/m² contre 10 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Avenue Boudon