France › Paris 16e › Auteuil › Avenue Boudon › n° 11

11 Avenue Boudon, Paris 16e

Vendu 692 000 € (9 746 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 750164 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 119 569 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Boudon10 189 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Auteuil9 500 €/m² 13 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 16e10 401 €/m² 34 217 ventesPrix à Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 3 143 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX10

LOGEMENTS57

Dernière vente : 9 746 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue Boudon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 847 € À 11 330 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 01/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 692 000 €9 746 €/m² 9 746 €

29/02/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 29/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 903 000 €10 033 €/m² 10 033 €

18/12/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 18/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 366 000 €5 463 €/m² 5 463 €

20/02/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 20/02/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 892 875 €11 161 €/m² 11 161 €

19/07/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 793 100 €11 330 €/m² 11 330 €

17/07/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 17/07/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 940 €3 847 €/m² 3 847 €

19/04/2019 n° 11 · Appartement · 5 p. 19/04/2019 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 165 000 €10 310 €/m² 10 310 €

20/07/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 20/07/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 003 600 €10 346 €/m² 10 346 €

18/07/2018 n° 11 · Appartement · 4 p. 18/07/2018 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 000 000 €9 174 €/m² 9 174 €

15/12/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 15/12/2017 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 006 450 €8 676 €/m² 8 676 €

25/04/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 25/04/2017 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 110 000 €9 569 €/m² 9 569 €

29/09/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/09/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 106 000 €10 336 €/m² 10 336 €

27/07/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 542 357 €8 474 €/m² 8 474 €

18/09/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 18/09/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 620 000 €8 732 €/m² 8 732 €

30/07/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/07/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 710 468 €8 261 €/m² 8 261 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Boudon, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+1 %10 297 €/m²Appt 19 m² · 28 ventes · 2026

n° 11VOUS ÊTES ICI9 569 €/m²15 ventes · dernière 2024

AVENUE BOUDONMÉDIANE DE LA RUE 10 189 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−10 %9 214 €/m²Appt 49 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 192 € 20 725 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 746 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE GEORGE SAND 130 m² 1 570 010 € 12 077 €

14 RUE GEORGE SAND 120 m² 1 200 000 € 10 000 €

14 RUE GEORGE SAND 60 m² 479 460 € 7 991 €

14 RUE GEORGE SAND 100 m² 1 515 000 € 15 150 €

53 RUE JEAN DE LA FONTAINE 26 m² 319 098 € 12 273 €

53 RUE JEAN DE LA FONTAINE 26 m² 134 992 € 5 192 €

53 RUE JEAN DE LA FONTAINE 27 m² 290 007 € 10 741 €

53 RUE JEAN DE LA FONTAINE 27 m² 336 528 € 12 464 €

3 AV BOUDON 15 m² 199 995 € 13 333 €

3 AV BOUDON 18 m² 169 992 € 9 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 192 € à 20 725 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Boudon

Fourchette courante9 790 – 11 129 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Auteuil

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-9 %

Voir Auteuil ↗

Paris 16e Arrondissement

Tendance 3 ans-5 %

vs département+1 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 16e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune9ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 692 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 126 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue Boudon44 ventes depuis 2014 · 10 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAuteuil13 648 ventes · 9 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 16e34 217 ventes · 10 401 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 16e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue Boudon à Paris 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 746 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue Boudon a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2024, appartement de 71 m² à 692 000 €, soit 9 746 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Boudon ?

Non : 9 746 €/m² contre 10 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Paris 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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