France › Paris 15e › Javel › Villa Violet › n° 3

3 Villa Violet, Paris 15e

Vendu 335 000 € (8 816 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 750158 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 38 816 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Villa Violet9 573 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Javel9 218 €/m² 8 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 15e9 750 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 5 272 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EK0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX8

LOGEMENTS20

Dernière vente : 8 816 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Villa Violet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 500 € À 11 553 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/01/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 335 000 €8 816 €/m² 8 816 €

05/03/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/03/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 192 500 €5 500 €/m² 5 500 €

20/10/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 681 650 €11 553 €/m² 11 553 €

19/06/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/06/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 305 000 €7 439 €/m² 7 439 €

21/12/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/12/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 135 250 €10 610 €/m² 10 610 €

13/06/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/06/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 800 000 €10 526 €/m² 10 526 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Villa Violet, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+20 %11 465 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI8 816 €/m²6 ventes · dernière 2024

VILLA VIOLETMÉDIANE DE LA RUE 9 573 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+9 %10 438 €/m²Appt 164 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 878 € 18 986 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 816 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 VLA VIOLET 50 m² 630 000 € 12 600 €

1 VLA VIOLET 58 m² 599 082 € 10 329 €

1 VLA VIOLET 50 m² 748 650 € 14 973 €

84 RUE DES ENTREPRENEURS 19 m² 145 008 € 7 632 €

84 RUE DES ENTREPRENEURS 19 m² 185 991 € 9 789 €

84 RUE DES ENTREPRENEURS 34 m² 372 538 € 10 957 €

84 RUE DES ENTREPRENEURS 30 m² 297 990 € 9 933 €

84 RUE DES ENTREPRENEURS 44 m² 379 984 € 8 636 €

84 RUE DES ENTREPRENEURS 51 m² 585 939 € 11 489 €

2 VLA VIOLET 164 m² 799 992 € 4 878 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 878 € à 18 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Villa Violet

Fourchette courante9 121 – 11 194 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Javel

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-5 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 335 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 079 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEVilla Violet18 ventes depuis 2014 · 9 573 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJavel8 063 ventes · 9 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Villa Violet à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 816 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Villa Violet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2024, appartement de 38 m² à 335 000 €, soit 8 816 €/m².

Est-ce cher pour Villa Violet ?

Non : 8 816 €/m² contre 9 573 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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