France › Paris 15e › Javel › Villa Violet › n° 2

2 Villa Violet, Paris 15e

Vendu 800 000 € (4 878 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 7501549 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 210 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Villa Violet9 573 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Javel9 217 €/m² 8 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 15e9 746 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 5 196 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EK0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX8

LOGEMENTS16

Dernière vente : 4 878 €/m² en 2026 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Villa Violet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 878 € À 11 119 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/02/2026 n° 2 · Appartement · 7 p. 16/02/2026 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 800 000 €4 878 €/m² 4 878 €

26/07/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 690 400 €10 959 €/m² 10 959 €

13/03/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/03/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 870 000 €10 875 €/m² 10 875 €

04/04/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/04/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 934 000 €11 119 €/m² 11 119 €

27/06/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/06/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 755 000 €9 557 €/m² 9 557 €

27/03/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 800 000 €10 000 €/m² 10 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Villa Violet, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+20 %11 465 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2025 n° 3+1 %9 671 €/m²Appt 38 m² · 6 ventes · 2024

VILLA VIOLETMÉDIANE DE LA RUE 9 573 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI10 000 €/m²6 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 500 € 18 986 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 878 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 VLA VIOLET 50 m² 748 650 € 14 973 €

1 VLA VIOLET 58 m² 599 082 € 10 329 €

1 VLA VIOLET 50 m² 630 000 € 12 600 €

3 VLA VIOLET 35 m² 192 500 € 5 500 €

3 VLA VIOLET 38 m² 335 008 € 8 816 €

84 RUE DES ENTREPRENEURS 51 m² 585 939 € 11 489 €

84 RUE DES ENTREPRENEURS 44 m² 379 984 € 8 636 €

84 RUE DES ENTREPRENEURS 30 m² 297 990 € 9 933 €

84 RUE DES ENTREPRENEURS 34 m² 372 538 € 10 957 €

84 RUE DES ENTREPRENEURS 19 m² 185 991 € 9 789 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 500 € à 18 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Villa Violet

Fourchette courante9 120 – 11 191 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Villa Violet ↗

Javel

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-5 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 800 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 656 €

164 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEVilla Violet18 ventes depuis 2014 · 9 573 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJavel8 063 ventes · 9 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Villa Violet à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 878 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Villa Violet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 164 m² à 800 000 €, soit 4 878 €/m².

Est-ce cher pour Villa Violet ?

Non : 4 878 €/m² contre 9 573 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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