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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Vaugelas › n° 13

13 Rue Vaugelas, Paris 15e

Vendu 183 700 € (10 206 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750155 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Vaugelas, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 138 129 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Vaugelas9 690 €/m² 205 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 15e9 120 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 205 ventes dans la rue
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Calée sur 3 904 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BG0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 10 206 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Vaugelas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 129 € À 11 032 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 05/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 183 700 €10 206 €/m² 10 206 €
10/09/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 342 000 €11 032 €/m² 11 032 €
28/05/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/05/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 252 000 €8 129 €/m² 8 129 €
10/09/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/09/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 190 000 €6 129 €/m² 6 129 €
27/09/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 299 000 €8 543 €/m² 8 543 €
19/03/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/03/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 225 700 €7 281 €/m² 7 281 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 685 € 13 244 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 206 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE VAUGELAS 35 m² 318 010 € 9 086 €
11 RUE VAUGELAS 35 m² 409 990 € 11 714 €
11 RUE VAUGELAS 35 m² 374 850 € 10 710 €
4 RUE PAUL DELMET 21 m² 168 000 € 8 000 €
4 RUE PAUL DELMET 20 m² 205 000 € 10 250 €
9 RUE VAUGELAS 29 m² 384 076 € 13 244 €
9 RUE VAUGELAS 24 m² 280 968 € 11 707 €
9 RUE VAUGELAS 33 m² 378 147 € 11 459 €
9 RUE VAUGELAS 24 m² 243 000 € 10 125 €
9 RUE VAUGELAS 31 m² 395 591 € 12 761 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 685 € à 13 244 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vaugelas
Fourchette courante8 431 – 10 382 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vaugelas ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-11 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
511 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Vaugelas205 ventes depuis 2014 · 9 690 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 120 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Vaugelas à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 904 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Vaugelas a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, appartement de 18 m² à 183 700 €, soit 10 206 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vaugelas ?

Oui : 10 206 €/m² contre 9 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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