France › Paris 15e › Javel › Rue Serret › n° 8

8 Rue Serret, Paris 15e

Vendu 815 000 € (11 014 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 750155 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Serret, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 810 465 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Serret10 465 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Javel9 218 €/m² 8 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 15e9 429 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 227 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EO0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1912

NIVEAUX8

LOGEMENTS14

Dernière vente : 11 014 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Serret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 10 135 € À 11 014 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/11/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 815 000 €11 014 €/m² 11 014 €

29/04/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/04/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 774 400 €10 465 €/m² 10 465 €

10/11/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 10/11/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 750 000 €10 135 €/m² 10 135 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Serret, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+0 %10 486 €/m²Appt 14 m² · 6 ventes · 2023 n° 5−22 %8 197 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2016

RUE SERRETMÉDIANE DE LA RUE 10 465 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−22 %8 182 €/m²Appt 27 m² · 9 ventes · 2026 n° 6−4 %10 000 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2022

n° 8VOUS ÊTES ICI10 465 €/m²3 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 990 € 13 395 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 014 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE SERRET 15 m² 150 000 € 10 000 €

6 RUE SERRET 58 m² 697 450 € 12 025 €

6 RUE SERRET 75 m² 1 004 625 € 13 395 €

119 RUE DE LA CONVENTION 53 m² 450 023 € 8 491 €

119 RUE DE LA CONVENTION 76 m² 829 996 € 10 921 €

119 RUE DE LA CONVENTION 20 m² 215 600 € 10 780 €

119 RUE DE LA CONVENTION 53 m² 500 002 € 9 434 €

3 RUE SERRET 50 m² 601 150 € 12 023 €

3 RUE SERRET 55 m² 534 490 € 9 718 €

3 RUE SERRET 14 m² 147 994 € 10 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 990 € à 13 395 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Serret

Fourchette courante8 119 – 10 840 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Serret ↗

Javel

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-2 %

Voir Javel ↗

Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-8 %

Rendement brut3.5 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 815 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 101 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Serret25 ventes depuis 2014 · 10 465 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJavel8 063 ventes · 9 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Serret à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 014 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Serret a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, appartement de 74 m² à 815 000 €, soit 11 014 €/m².

Est-ce cher pour Rue Serret ?

Oui : 11 014 €/m² contre 10 465 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Rue Serret