France › Paris 15e › Javel › Rue Serret › n° 3

3 Rue Serret, Paris 15e

Vendu 148 000 € (10 571 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 750151 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Serret, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 310 400 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Serret10 465 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Javel9 218 €/m² 8 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 15e9 440 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 5 182 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EO0009

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1885

NIVEAUX7

LOGEMENTS13

Dernière vente : 10 571 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Serret

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 200 € À 12 023 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/02/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/02/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 148 000 €10 571 €/m² 10 571 €

26/09/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 601 150 €12 023 €/m² 12 023 €

22/12/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 534 500 €9 718 €/m² 9 718 €

24/09/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 520 000 €10 400 €/m² 10 400 €

04/07/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/07/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 153 000 €10 929 €/m² 10 929 €

21/07/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 410 000 €8 200 €/m² 8 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Serret, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI10 400 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 5−22 %8 197 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2016

RUE SERRETMÉDIANE DE LA RUE 10 465 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−22 %8 182 €/m²Appt 27 m² · 9 ventes · 2026 n° 6−4 %10 000 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2022 n° 8+0 %10 465 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 379 € 13 395 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 AV FELIX FAURE 9 m² 95 004 € 10 556 €

37 AV FELIX FAURE 101 m² 994 951 € 9 851 €

37 AV FELIX FAURE 6 m² 60 000 € 10 000 €

37 AV FELIX FAURE 104 m² 1 199 952 € 11 538 €

6 RUE SERRET 15 m² 150 000 € 10 000 €

6 RUE SERRET 58 m² 697 450 € 12 025 €

6 RUE SERRET 75 m² 1 004 625 € 13 395 €

8 RUE SERRET 74 m² 815 036 € 11 014 €

8 RUE SERRET 74 m² 774 410 € 10 465 €

16 RUE HENRI BOCQUILLON 32 m² 332 992 € 10 406 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 379 € à 13 395 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Serret

Fourchette courante8 119 – 10 840 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Javel

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-8 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

398 €

14 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Serret25 ventes depuis 2014 · 10 465 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJavel8 063 ventes · 9 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Serret à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Serret a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2023, appartement de 14 m² à 148 000 €, soit 10 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Serret ?

Oui : 10 571 €/m² contre 10 465 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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