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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Saint Lambert › n° 2

2 Rue Saint Lambert, Paris 15e

Vendu 423 600 € (8 472 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 7501515 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 28 472 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Saint Lambert10 000 €/m² 179 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 15e9 268 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 179 ventes dans la rue
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Calée sur 5 153 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX12
LOGEMENTS27
Dernière vente : 8 472 €/m² en 2023 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Saint Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 125 € À 10 542 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/12/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 423 600 €8 472 €/m² 8 472 €
28/09/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/09/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 870 000 €9 158 €/m² 9 158 €
23/12/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 405 000 €9 643 €/m² 9 643 €
31/08/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 31/08/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 975 900 €8 133 €/m² 8 133 €
07/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 506 000 €10 542 €/m² 10 542 €
06/09/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 519 700 €8 662 €/m² 8 662 €
06/06/2017 n° 2 · Appartement · 5 p. 06/06/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 865 000 €7 936 €/m² 7 936 €
08/09/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 08/09/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 735 000 €6 125 €/m² 6 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 692 € 16 350 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 472 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
263 RUE LECOURBE 50 m² 530 000 € 10 600 €
263 RUE LECOURBE 21 m² 240 009 € 11 429 €
263 RUE LECOURBE 65 m² 630 695 € 9 703 €
263 RUE LECOURBE 70 m² 758 030 € 10 829 €
263 RUE LECOURBE 60 m² 561 180 € 9 353 €
263 RUE LECOURBE 35 m² 408 695 € 11 677 €
263 RUE LECOURBE 80 m² 803 840 € 10 048 €
263 RUE LECOURBE 49 m² 499 996 € 10 204 €
267 RUE LECOURBE 45 m² 345 015 € 7 667 €
267 RUE LECOURBE 97 m² 789 968 € 8 144 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 692 € à 16 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Lambert
Fourchette courante8 513 – 10 618 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Lambert ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-10 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 424 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 420 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Saint Lambert179 ventes depuis 2014 · 10 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Saint Lambert à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 472 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Saint Lambert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2023, appartement de 50 m² à 423 600 €, soit 8 472 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Lambert ?

Non : 8 472 €/m² contre 10 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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