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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Olier › n° 8

8 Rue Olier, Paris 15e

Vendu 850 000 € (7 727 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 7501518 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Olier, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 88 870 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Olier9 425 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 15e9 130 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 4 181 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX9
LOGEMENTS82
Dernière vente : 7 727 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Olier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 727 € À 9 545 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/09/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 850 000 €7 727 €/m² 7 727 €
12/05/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 675 000 €8 882 €/m² 8 882 €
23/06/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 23/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 840 000 €9 545 €/m² 9 545 €
06/10/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 06/10/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 204 000 €8 870 €/m² 8 870 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 867 € 12 648 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 727 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DESNOUETTES 31 m² 329 995 € 10 645 €
27 RUE DESNOUETTES 43 m² 366 231 € 8 517 €
27 RUE DESNOUETTES 35 m² 260 015 € 7 429 €
27 RUE DESNOUETTES 41 m² 320 005 € 7 805 €
27 RUE DESNOUETTES 36 m² 285 336 € 7 926 €
27 RUE DESNOUETTES 43 m² 320 350 € 7 450 €
27 RUE DESNOUETTES 41 m² 305 286 € 7 446 €
27 RUE DESNOUETTES 118 m² 1 190 856 € 10 092 €
27 RUE DESNOUETTES 41 m² 260 350 € 6 350 €
27 RUE DESNOUETTES 41 m² 350 345 € 8 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 867 € à 12 648 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Olier
Fourchette courante7 792 – 9 765 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Olier ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-11 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 850 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 123 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Olier130 ventes depuis 2014 · 9 425 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 130 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Olier à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 181 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Olier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2024, appartement de 110 m² à 850 000 €, soit 7 727 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olier ?

Non : 7 727 €/m² contre 9 425 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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