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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Olier › n° 13

13 Rue Olier, Paris 15e

Vendu 460 000 € (6 133 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7501535 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 137 873 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Olier9 425 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 15e9 140 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 3 953 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 6 133 €/m² en 2024 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Olier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 702 € À 12 648 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 460 000 €6 133 €/m² 6 133 €
08/06/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 562 650 €9 378 €/m² 9 378 €
30/05/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 543 870 €12 648 €/m² 12 648 €
10/11/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/11/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 459 750 €9 383 €/m² 9 383 €
18/10/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/10/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 590 500 €7 873 €/m² 7 873 €
07/09/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 07/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 365 000 €4 867 €/m² 4 867 €
24/11/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/11/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 691 100 €10 970 €/m² 10 970 €
28/05/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 580 000 €9 206 €/m² 9 206 €
25/07/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 385 000 €8 953 €/m² 8 953 €
10/04/2018 n° 13 · Appartement 10/04/2018 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 438 000 €2 920 €/m² 2 920 €
02/05/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 02/05/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 271 000 €7 528 €/m² 7 528 €
28/04/2017 n° 13 · Appartement 28/04/2017 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 335 000 €2 702 €/m² 2 702 €
03/03/2017 n° 13 · Appartement 03/03/2017 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 432 000 €2 939 €/m² 2 939 €
18/06/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/06/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 534 000 €8 476 €/m² 8 476 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 841 € 11 732 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 133 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE OLIER 79 m² 926 828 € 11 732 €
14 RUE OLIER 33 m² 314 985 € 9 545 €
16 RUE OLIER 45 m² 301 005 € 6 689 €
12 RUE OLIER 151 m² 579 991 € 3 841 €
12 RUE OLIER 9 m² 105 003 € 11 667 €
14 RUE OLIER 51 m² 539 988 € 10 588 €
14 RUE OLIER 30 m² 300 000 € 10 000 €
16 RUE OLIER 35 m² 246 015 € 7 029 €
14 B RUE OLIER 26 m² 292 006 € 11 231 €
16 RUE OLIER 49 m² 485 835 € 9 915 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 841 € à 11 732 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Olier
Fourchette courante7 792 – 9 765 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
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Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-11 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 460 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 129 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Olier130 ventes depuis 2014 · 9 425 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Olier à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 953 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Olier a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, appartement de 75 m² à 460 000 €, soit 6 133 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olier ?

Non : 6 133 €/m² contre 9 425 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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