France › Paris 15e › Grenelle › Rue Nocard › n° 4

4 Rue Nocard, Paris 15e

Vendu 580 000 € (12 083 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1907 · CP 750153 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Nocard, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 277 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Nocard11 775 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 15e10 221 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 2 919 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DQ0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1907

NIVEAUX7

LOGEMENTS32

Dernière vente : 12 083 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Nocard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 935 € À 13 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/01/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 580 000 €12 083 €/m² 12 083 €

13/01/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 482 000 €11 476 €/m² 11 476 €

29/12/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 415 000 €11 528 €/m² 11 528 €

21/09/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 627 600 €13 353 €/m² 13 353 €

12/07/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 615 000 €12 813 €/m² 12 813 €

14/10/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/10/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 565 000 €12 021 €/m² 12 021 €

20/08/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/08/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 530 000 €11 277 €/m² 11 277 €

12/12/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/12/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 253 910 €7 935 €/m² 7 935 €

19/10/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 600 000 €12 766 €/m² 12 766 €

17/09/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/09/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 392 000 €11 529 €/m² 11 529 €

01/12/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 01/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 620 000 €9 538 €/m² 9 538 €

19/01/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/01/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 370 000 €10 278 €/m² 10 278 €

23/08/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/08/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 400 000 €8 511 €/m² 8 511 €

21/07/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/07/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 320 000 €9 697 €/m² 9 697 €

01/07/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 01/07/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €

15/01/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/01/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 500 000 €10 638 €/m² 10 638 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Nocard, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−20 %9 391 €/m²Appt 122 m² · 7 ventes · 2025

RUE NOCARDMÉDIANE DE LA RUE 11 775 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI11 277 €/m²16 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 384 € 13 158 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 083 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE NELATON 50 m² 532 000 € 10 640 €

12 RUE NELATON 34 m² 385 016 € 11 324 €

12 RUE NELATON 50 m² 580 000 € 11 600 €

12 RUE NELATON 50 m² 577 200 € 11 544 €

17 QUAI DE GRENELLE 28 m² 365 008 € 13 036 €

17 QUAI DE GRENELLE 28 m² 302 512 € 10 804 €

17 QUAI DE GRENELLE 90 m² 905 040 € 10 056 €

8 RUE NELATON 43 m² 340 001 € 7 907 €

8 RUE NELATON 58 m² 689 504 € 11 888 €

8 RUE NELATON 59 m² 398 722 € 6 758 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 384 € à 13 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Nocard

Fourchette courante10 244 – 11 674 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

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Grenelle

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département0 %

Rendement brut3.2 %

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Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 580 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 363 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Nocard23 ventes depuis 2014 · 11 775 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Nocard à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 919 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Nocard a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2025, appartement de 48 m² à 580 000 €, soit 12 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nocard ?

Oui : 12 083 €/m² contre 11 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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