France › Paris 15e › Grenelle › Rue Nocard › n° 1

1 Rue Nocard, Paris 15e

Vendu 1 195 000 € (9 795 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 7501517 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Nocard, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19 391 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Nocard11 775 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Grenelle10 000 €/m² 9 562 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 15e10 240 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 2 900 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DO0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX9

LOGEMENTS20

Dernière vente : 9 795 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Nocard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 384 € À 11 765 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 28/11/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 195 000 €9 795 €/m² 9 795 €

16/04/2024 n° 1 · Appartement · 6 p. 16/04/2024 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 960 000 €4 384 €/m² 4 384 €

19/09/2019 n° 1 · Appartement 19/09/2019 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 1 050 000 €4 795 €/m² 4 795 €

29/03/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/03/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 200 000 €11 765 €/m² 11 765 €

31/07/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/07/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €

19/08/2016 n° 1 · Appartement · 5 p. 19/08/2016 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 964 000 €7 902 €/m² 7 902 €

19/05/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/05/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 216 000 €9 391 €/m² 9 391 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Nocard, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI9 391 €/m²7 ventes · dernière 2025

RUE NOCARDMÉDIANE DE LA RUE 11 775 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−3 %11 376 €/m²Appt 48 m² · 16 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 925 € 13 353 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 795 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE NELATON 43 m² 340 001 € 7 907 €

8 RUE NELATON 58 m² 689 504 € 11 888 €

8 RUE NELATON 59 m² 398 722 € 6 758 €

8 RUE NELATON 42 m² 459 984 € 10 952 €

4 RUE NOCARD 42 m² 481 992 € 11 476 €

4 RUE NOCARD 36 m² 415 008 € 11 528 €

4 RUE NOCARD 48 m² 615 024 € 12 813 €

4 RUE NOCARD 48 m² 579 984 € 12 083 €

4 RUE NOCARD 47 m² 564 987 € 12 021 €

4 RUE NOCARD 47 m² 627 591 € 13 353 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 925 € à 13 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Nocard

Fourchette courante10 244 – 11 674 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

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Grenelle

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département0 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 1,20 M€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 464 €

122 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Nocard23 ventes depuis 2014 · 11 775 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenelle9 562 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 10 240 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Nocard à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 900 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Nocard a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 122 m² à 1 195 000 €, soit 9 795 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nocard ?

Non : 9 795 €/m² contre 11 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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