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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Lecourbe › n° 116

116 Rue Lecourbe, Paris 15e

Vendu 965 000 € (10 843 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1904 · CP 750157 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 116 Rue Lecourbe, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11610 843 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Lecourbe10 094 €/m² 1 544 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Paris 15e9 808 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 099 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1904
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 10 843 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue Lecourbe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 342 € À 13 020 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/03/2023 n° 116 · Appartement · 4 p. 09/03/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 965 000 €10 843 €/m² 10 843 €
08/09/2022 n° 116 · Appartement · 3 p. 08/09/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 638 000 €13 020 €/m² 13 020 €
11/06/2021 n° 116 · Appartement · 1 p. 11/06/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 195 000 €11 471 €/m² 11 471 €
01/10/2019 n° 116 · Appartement 01/10/2019 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 274 000 €2 342 €/m² 2 342 €
03/04/2019 n° 116 · Appartement · 4 p. 03/04/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 030 000 €10 729 €/m² 10 729 €
20/12/2018 n° 116 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 350 000 €10 938 €/m² 10 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 667 € 12 851 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 843 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
118 RUE LECOURBE 112 m² 1 335 264 € 11 922 €
118 RUE LECOURBE 24 m² 160 008 € 6 667 €
109 RUE LECOURBE 109 m² 1 139 595 € 10 455 €
78 RUE MADEMOISELLE 77 m² 710 402 € 9 226 €
78 RUE MADEMOISELLE 24 m² 274 992 € 11 458 €
120 RUE LECOURBE 50 m² 471 000 € 9 420 €
120 RUE LECOURBE 56 m² 509 992 € 9 107 €
120 RUE LECOURBE 83 m² 850 003 € 10 241 €
120 RUE LECOURBE 86 m² 955 202 € 11 107 €
86 RUE CAMBRONNE 70 m² 776 230 € 11 089 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 667 € à 12 851 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lecourbe
Fourchette courante9 171 – 10 990 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lecourbe ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-4 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 965 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 527 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue Lecourbe1 544 ventes depuis 2014 · 10 094 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 808 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue Lecourbe à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 843 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 099 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue Lecourbe a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2023, appartement de 89 m² à 965 000 €, soit 10 843 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lecourbe ?

Oui : 10 843 €/m² contre 10 094 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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