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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Lecourbe › n° 113

113 Rue Lecourbe, Paris 15e

Vendu 478 000 € (9 560 €/m²) en 2024 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 750155 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 113 Rue Lecourbe, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11310 069 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Lecourbe10 094 €/m² 1 544 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 15e9 786 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Calée sur 5 013 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BU0028 + BV0057 + BV0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX10
LOGEMENTS62
Dernière vente : 9 560 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue Lecourbe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 111 € À 17 385 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2024 n° 113 · Appartement · 2 p. 27/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 478 000 €9 560 €/m² 9 560 €
30/09/2024 n° 113 · Appartement · 2 p. 30/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 613 200 €10 220 €/m² 10 220 €
21/03/2023 n° 113 · Appartement · 4 p. 21/03/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 1 343 000 €11 991 €/m² 11 991 €
31/08/2022 n° 113 · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 500 000 €10 417 €/m² 10 417 €
10/12/2021 n° 113 · Appartement · 2 p. 10/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 495 000 €10 532 €/m² 10 532 €
19/07/2021 n° 113 · Appartement · 2 p. 19/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 630 000 €10 500 €/m² 10 500 €
16/06/2021 n° 113 · Appartement · 4 p. 16/06/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 280 000 €11 327 €/m² 11 327 €
26/01/2021 n° 113 · Appartement · 2 p. 26/01/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 552 500 €12 557 €/m² 12 557 €
17/12/2020 n° 113 · Appartement · 5 p. 17/12/2020 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 080 000 €9 310 €/m² 9 310 €
25/08/2020 n° 113 · Appartement · 1 p. 25/08/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 354 790 €11 445 €/m² 11 445 €
25/02/2020 n° 113 · Appartement · 3 p. 25/02/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 130 000 €17 385 €/m² 17 385 €
13/06/2019 n° 113 · Appartement · 2 p. 13/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 619 000 €9 103 €/m² 9 103 €
24/04/2019 n° 113 · Appartement · 2 p. 24/04/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 578 000 €9 475 €/m² 9 475 €
14/06/2018 n° 113 · Appartement · 2 p. 14/06/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 400 000 €8 511 €/m² 8 511 €
05/04/2018 n° 113 · Appartement · 2 p. 05/04/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 483 300 €10 069 €/m² 10 069 €
02/08/2017 n° 113 · Appartement · 4 p. 02/08/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 107 800 €9 718 €/m² 9 718 €
23/09/2016 n° 113 · Appartement · 2 p. 23/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 550 000 €8 871 €/m² 8 871 €
31/12/2015 n° 113 · Appartement · 3 p. 31/12/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 640 000 €7 111 €/m² 7 111 €
22/06/2015 n° 113 · Appartement · 3 p. 22/06/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 800 000 €8 791 €/m² 8 791 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 667 € 13 020 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 560 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
86 RUE CAMBRONNE 70 m² 776 230 € 11 089 €
86 RUE CAMBRONNE 39 m² 435 591 € 11 169 €
109 RUE LECOURBE 109 m² 1 139 595 € 10 455 €
121 RUE LECOURBE 65 m² 833 690 € 12 826 €
90 RUE CAMBRONNE 21 m² 240 009 € 11 429 €
90 RUE CAMBRONNE 59 m² 636 315 € 10 785 €
90 RUE CAMBRONNE 40 m² 445 520 € 11 138 €
90 RUE CAMBRONNE 40 m² 325 000 € 8 125 €
90 RUE CAMBRONNE 54 m² 597 726 € 11 069 €
90 RUE CAMBRONNE 30 m² 249 990 € 8 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 667 € à 13 020 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lecourbe
Fourchette courante9 171 – 10 990 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lecourbe ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-5 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 478 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 420 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue Lecourbe1 544 ventes depuis 2014 · 10 094 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 786 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue Lecourbe à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 560 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 013 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue Lecourbe a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2024, appartement de 50 m² à 478 000 €, soit 9 560 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lecourbe ?

Non : 9 560 €/m² contre 10 094 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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