France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Fenoux › n° 7

7 Rue Fenoux, Paris 15e

Vendu 982 050 € (14 233 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 7501532 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79 727 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Fenoux10 760 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 15e9 535 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 5 456 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0125

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1905

NIVEAUX6

LOGEMENTS15

Dernière vente : 14 233 €/m² en 2022 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Fenoux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 580 € À 14 233 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/01/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/01/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 982 050 €14 233 €/m² 14 233 €

05/11/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 05/11/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 198 500 €11 676 €/m² 11 676 €

22/10/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 535 000 €9 727 €/m² 9 727 €

17/03/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/03/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 661 000 €9 580 €/m² 9 580 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Fenoux, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI9 727 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 9−12 %9 422 €/m²Appt 39 m² · 8 ventes · 2023

RUE FENOUXMÉDIANE DE LA RUE 10 760 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−11 %9 553 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2024 n° 14+18 %12 699 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 600 € 21 137 € ▲ VENTE 2022 ICI · 14 233 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE FENOUX 37 m² 377 289 € 10 197 €

9 RUE FENOUX 32 m² 275 008 € 8 594 €

9 RUE FENOUX 39 m² 379 041 € 9 719 €

14 RUE FENOUX 51 m² 610 011 € 11 961 €

14 RUE FENOUX 64 m² 860 032 € 13 438 €

12 RUE FENOUX 51 m² 1 077 987 € 21 137 €

12 RUE FENOUX 50 m² 512 350 € 10 247 €

12 RUE FENOUX 50 m² 538 000 € 10 760 €

73 RUE DE L ABBE GROULT 63 m² 549 549 € 8 723 €

73 RUE DE L ABBE GROULT 33 m² 425 007 € 12 879 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 600 € à 21 137 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Fenoux

Fourchette courante9 249 – 12 116 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

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Saint-Lambert

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-5 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-7 %

Rendement brut3.5 %

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Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 982 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 959 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Fenoux22 ventes depuis 2014 · 10 760 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Fenoux à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (14 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 456 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Fenoux a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2022, appartement de 69 m² à 982 050 €, soit 14 233 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fenoux ?

Oui : 14 233 €/m² contre 10 760 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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